РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 декабря 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1646-10 по иску Луковников(а)(ым) Р.Д., Белоусова(ой) С.О., Белоусов(а)(ым) В.О. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском указав, что в 2010 году в жилом помещении по адресу: *адрес скрыт* была произведена перепланировка без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, а именно 2-х уровневая квартира, расположенная на 5, 6 этажах разделена на три квартиры, т.е заделан проем в стене между квартирами, заделан проем в плите перекрытия между 5 и 6 этажами. В результате получилось три отдельных квартиры. Между сособственниками достигнуто соглашение о выделении долей. Просят в судебном порядке сохранить жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* в перепланированном состоянии, признать за Луковников(а)(ым) Р.Д. право собственности на квартиру *адрес скрыт* общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой 34,5 кв.м, за Белоусова(ой) С.О. право собственности на квартиру *адрес скрыт* общей площадью 50,7, в том числе жилой 20,5 кв.м, за Белоусов(а)(ым) В.О. право собственности на квартиру *адрес скрыт* общей площадью 59,6, в том числе жилой 25,6 кв.м. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, пояснили, что являются собственниками квартиры по адресу: *адрес скрыт*, в результате самовольной перепланировки из двухуровневой *адрес скрыт* получилось три отдельных квартиры *номер скрыт*, *номер скрыт* и *номер скрыт*. Между ними достигнуто соглашение о выделении долей. Ответчик - Администрация города Шелехова в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при условии, что выдел доли допускается законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: *адрес скрыт* на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта*, где указано, что данная квартира расположена на 5-6 этажах и имеет общую площадь 181,7 кв.м. В материалах дела имеется акт о самовольной перепланировке *адрес скрыт*, поэтажный план, проект перепланировки, из которых следует, что выполнена самовольная перепланировка, а именно заделан проем в стене между квартирами, заделан проем в плите перекрытия между 5 и 6 этажами. В результате получилось три отдельных квартиры. По заключению МУП «Архитектура и градостроительство», данная перепланировка выполнена в соответствии с проектом и не влияет на несущую способность жилого дома и не угрожает жизни людей. Согласно справке отдела по градостроительной деятельности Администрации города Шелехова, жилым помещениям, образованным в результате перепланировки предварительно присвоены адреса: жилому помещению общей площадью 71,4 кв.м - *адрес скрыт*, жилому помещению общей площадью 50,7 кв.м - *адрес скрыт*, жилому помещению общей площадью 59,6 кв.м - *адрес скрыт*. Так же установлено, что *дата скрыта* между сособственниками заключено соглашение об определении долей. С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что самовольной перепланировкой не нарушены права и законные интересы граждан и это не создана угроза их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, так же имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности истцов на образованные в результате перепланировки жилые помещения, с возможностью присвоения отдельных адресов. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Луковников(а)(ым) Р.Д., Белоусова(ой) С.О., Белоусов(а)(ым) В.О. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 181,7 кв.м в перепланированном состоянии. Признать за Луковников(а)(ым) Р.Д. право собственности на *адрес скрыт* общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой 34,5 кв.м, за Белоусова(ой) С.О. право собственности на *адрес скрыт* общей площадью 50,7, в том числе жилой 20,5 кв.м, за Белоусов(а)(ым) В.О. право собственности на *адрес скрыт* общей площадью 59,6, в том числе жилой 25,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья Н.В.Балакирева