РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Максименко Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1611-10 по иску Максименко Р.Н. к Красовская(ую)(ой) Н.Н., Администрации Олхинского сельского поселения, Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: В суд с иском обратилась Максименко Р.Н. указав, что Постановлением Главы Администрации пос.Большой Луг от *дата скрыта* *номер скрыт* Красовская(ую)(ой) Н.Н. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* площадью 0,0351 га. Впоследствии на основании указанного постановления ей было выдано свидетельства о праве собственности на землю. Указанным земельным участком она непрерывно владеет с *дата скрыта*, т.е. с момента заключения договора купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи данного участка. Зарегистрировать в установленном порядке указанную сделку они не смогли, так как не хватило Кадастрового плана на земельный участок. Она оплатила стоимость земельного участка Мартыновой Е.Г., которая действовала за ответчика Красовская(ую)(ой) Н.Н. на основании нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того, основание для отказа в государственной регистрации сделки послужила опечатка в доверенности в адресе местоположения земельного участка вместо наименования *адрес скрыт*, указано *адрес скрыт*. Просит в судебно порядке признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,0351 га, расположенный по адресу: *адрес скрыт* В судебном заседании истец Максименко Р.Н. исковые требования поддержала, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик Красовская(ую)(ой) Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседания не явилась, возражений по иску не представила. Ответчик - Администрация Олхинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Ст. 458 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара. Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: *адрес скрыт* принадлежал ответчику Красовская(ую)(ой) Н.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю. Так же в материалы дела представлен договор купли-продажи указанного земельного участка от *дата скрыта*, заключенный между Мартыновой Е.Г., действующей на основании доверенности от Красовская(ую)(ой) Н.Н. и Максименко Р.Н., а так же акт приема-передачи земельного участка от *дата скрыта* Так же имеется копия доверенности от *дата скрыта*, выданной Красовская(ую)(ой) Н.Н. на имя Мартыновой Е.Г. на право продажи земельного участка по адресу: *адрес скрыт*. Как пояснила истец, из-за опечатки в наименовании улицы, она лишена возможности зарегистрировать сделку. Согласно кадастровому плану спорного земельного участка он имеет кадастровый номер *номер скрыт*. Судом установлено, что Постановлением Администрации Олхинского сельского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт* земельному участку с кадастровым номером *номер скрыт* определено местоположение: *адрес скрыт* взамен предыдущего: *адрес скрыт*. Таким образом, установлено, что между сторонами заключен договор купли-продажи спорного земельного участка в установленной законом форме, который содержит все существенные условия, истцом полностью выполнено условие по передаче денежных средств, ответчиком выполнено условие по передаче земельного участка, т.е. фактически переход права состоялся, таким образом, имеются правовые основания для признания договора заключенным. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на спорный земельный участок за Максименко Р.Н. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Максименко Р.Н. к Красовская(ую)(ой) Н.Н., Администрации Олхинского сельского поселения, Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Максименко Р.Н. право собственности на земельный участок площадью 0,0351 га, кадастровый номер *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд в 10-дневный срок. Судья Н.В.Балакирева