РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2010 года г.Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Наумовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/10 по иску Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Большелуговского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, установил: В обоснование искового заявления указано, что *дата скрыта* Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее Каретиной Р.А., умершей *дата скрыта*. На основании указанного свидетельства истец стал собственником домовладения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, находящегося на земельном участке площадью 1 102 кв.м. В своем заявлении Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. ссылается на то, что спорным земельным участком его родители пользовались с 50-х годов, на земельном участке расположен жилой дом, который возводили его родители. Увеличение площади земельного участка произошло за счет расчистки территории свалки промышленных отходов и бытового мусора, а также было засыпано старое русло ручья. Дополнительная земля используется по целевому назначению, на земле расположены хозяйственные постройки. Кроме того, увеличение площади земельного участка ранее было узаконено отцом истца, однако документы в настоящее время утеряны. При жизни отец истца оплачивал налог за дополнительную землю, истец оплачивает налог за 1 659 кв.м. Истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2 102 кв.м., кадастровый номер *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя. Представитель ответчика администрации Большелуговского муниципального образования в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, требования, заявленные Каретин(а)(у)(ым) Ю.И., администрация признает, претензий не имеет. Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика администрации *адрес скрыт* муниципального образования, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. В судебном заседании представитель истца Каретина Г.В., действующая на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, требования, заявленные истцом, поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района Афраймович Т.В., действующая на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, в судебном заседании суду пояснила, что возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты гражданских прав, согласно ст.12 ГК РФ является признание права. Как достоверно установлено судом, *дата скрыта* между отделом коммунального хозяйства исполкома *адрес скрыт* Совета депутатов трудящихся в лице заведующего Ворошилова К.А., действующего на основании доверенности от *дата скрыта* за *номер скрыт* и Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. заключен договор о предоставлении в бессрочное постоянное пользование земельного участка, площадью 1 102 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенного по адресу: *адрес скрыт*. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. *дата скрыта* Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное в *адрес скрыт*, принадлежавшее умершей Каретиной Р.А. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.12). Также судом установлено, что Распоряжением начальника УМИ администрации Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* *номер скрыт* установлено разрешенное использование земельного участка, площадью 0,2102 га, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение которого: *адрес скрыт*, в соответствии с его целевым назначением - для индивидуального жилищного строительства (л.д.12). Истцом предоставлены схема расположения земельного участка, межевой план. Местоположение границы данного земельного участка согласовано со смежными правообладателями, отсутствуют разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка, что подтверждается актом согласования (л.д.13). Как указано в ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, регулирующей переход права на земельный участок, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Нормами Земельного законодательства, в частности ст.59 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что признание за Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. права собственности на земельный участок, площадью 2 102 кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт* не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, поскольку именно истец длительный период времени пользуется данным земельным участком как своим собственным. На спорном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок является именно Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. Следовательно, требования, заявленные истцом обоснованные, законные и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. удовлетворить. Признать за Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. право собственности на земельный участок, площадью 2 102 кв.м., кадастровый номер *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области. Судья О.С. Махмудова Копия верна Судья О.С. Махмудова Секретарь судебного заседания А.В. Наумова Решение вступило в законную силу _________________________ 2010 года Судья О.С.Махмудова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1615/10 Шелеховского городского суда Иркутской области по иску Каретин(а)(у)(ым) Ю.И. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Большелуговского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок. _________________________________ Дата выдачи решения