РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 декабря 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Лабутин(а)(ым) П.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602-10 по иску Лабутин(а)(ым) П.В. к Администрации Шелеховского муниципального района в лице Управления по распоряжению муниципальным имуществом, Администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Лабутин(а)(ым) П.В. обратился в суд с иском, указав, что на основании постановления Баклашинской сельской администрации от *дата скрыта* *номер скрыт*а ему был выдан ордер на квартиру по адресу: *адрес скрыт*. Фактически в данном жилом доме он проживает с 1993 года. В похозяйственной книге Администрации Баклашинского сельского поселения имеется запись о закреплении за ним земельного участка по адресу: *адрес скрыт* с 1983 года. Фактически спорный объект представляет собой отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается техническим паспортом. В настоящее время желает оформить право собственности на жилой дом, для чего обратился в Администрацию Шелеховского муниципального района, где получил ответ, что данный жилой дом в Реестре муниципальной собственности не значится. На балансе Администрации Баклашинского сельского поселения так же не значится. В связи с указанным, он лишен возможности приватизировать спорный жилой дом. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*. В судебном заседании Лабутин(а)(ым) П.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик - УМИ Администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Ответчик - Администрация Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которому против заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно Закону Российской Федерации от *дата скрыта* *номер скрыт* «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на приватизацию жилого помещения, отказ в приватизации не допускается, уполномоченные органы обязаны принимать решения о передаче жилых помещений в собственность граждан и способствовать реализации гражданами своих прав в области приватизации жилых помещений. В судебном заседании установлено, что истец Лабутин(а)(ым) П.В. является нанимателем квартиры по адресу: *адрес скрыт* на основании ордера *номер скрыт* серии АБ от *дата скрыта*, выданного Исполнительным комитетом Баклашинского районного Совета народных депутатов на основании Постановления Баклашинской сельской Администрации *номер скрыт*а от *дата скрыта*. В качестве членов семьи нанимателя в ордер никто не включен. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Баклашинского сельского поселения за Лабутин(а)(ым) П.В. значится земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: *адрес скрыт* с 1983 года. Из справки Баклашинского сельского поселения, данных поквартирной карточки на регистрационном учете по данному адресу значатся Лабутин(а)(ым) П.В., Лабутин А.П., Лабутина А.В., Малинина В.Е. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Шелеховского района *номер скрыт* от *дата скрыта* спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Шелеховского района не значится. Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта*, спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение собственника не имеет, в связи с чем, истец лишен возможности реализовать свое право на приватизацию, однако с 1993 года владеет и пользуется жилым домом как собственник, так же установлено, что ордер был выдан истцу на квартиру, однако фактически спорное жилое помещение представляет собой жилой дом. Таким образом имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лабутин(а)(ым) П.В. к Администрации Шелеховского муниципального района в лице Управления по распоряжению муниципальным имуществом, Администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Лабутин(а)(ым) П.В. право собственности на жилой дом по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой - 18,5 кв.м. Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд в 10-дневный срок. Судья