Р Е Ш Е Н И Е

г.Шелехов                                                                                                    17 декабря 2010 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре Тарковой Н.А.,

с участием истца - Коршунова(ой) Н.К.,

представителя ответчика - Кукенбаева(у)(ой) Ю.И., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581-10 по иску Коршунова(ой) Н.К. к администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

В Шелеховский городской суд обратилась Коршунова(ой) Н.К. с иском к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности. В обоснование заявленных требований указала, что *дата скрыта* умерла ее мать Березина(ой) Н.А.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого деревянного рубленного из бревен дома, общей площадью 34,4 кв.м., жилая 23,1 кв.м. 1950 года постройки со всеми хозяйственными постройками в том числе холодный пристрой, 3 сарая, навес, баня, туалет, ограждения, ворота металлические, расположенного на земельном участке по адресу: *адрес скрыт*. Правоустанавливающих документов на дом нет. На основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт* выдан ордер *номер скрыт* серия <данные изъяты> от *дата скрыта* из которого следует, что жилое помещение, состоящее из 2-х комнат площадью 23 кв.м. в *адрес скрыт* предоставлено Березина(ой) Н.А.. Кроме указанного ордера имеется квитанция к приходно-кассовому ордеру *номер скрыт* свидетельствующая о том, что *дата скрыта* Березина(ой) Н.А. в кассу совхоза «Ангарский» за спорный дом внесена сумма в размере 858 рублей. По просьбе истца бывшим директором совхоза «Ангарский» Екимовым В.П. выдана справка о том, что в сентябре 1989 года совхоз «Ангарский» продал Березина(ой) Н.А. совхозный дом по *адрес скрыт*, договор купли-продажи в связи с пожаром не сохранен. Согласно справке главы администрации Баклашинского сельского поселения в похозяйственной книге Баклашинского сельского совета *номер скрыт* за 2000-2006 годы л/сч. *номер скрыт* за наследодателем Березина(ой) Н.А. с 1976 года на основании похозяйственной книги *номер скрыт* за 1976-1978 г.г., л/сч *номер скрыт* значится домовладение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*. На балансе администрации Баклашинского сельского поселения данное жилое помещение не значится. На техническом инвентаризационном учете спорный жилой дом в органах БТИ не значится. *дата скрыта* по заявке Коршунова(ой) Н.К. составлен технический паспорт на жилой *адрес скрыт* в *адрес скрыт*., правообладатель жилого помещения не указан. На протяжении более 15 лет по день смерти наследодатель добросовестно владела и пользовалась указанным домовладением как своим собственным, несла расходы по его содержанию. После смерти матери истец проживает в данном домовладении и пользуется им как своим собственным. Просит признать за Коршуновой Н.К. право собственности на жилой деревянный рубленный из бревен дом, общей площадью 34,4 кв.м., жилая 23,1 кв.м. 1950 года постройки со всеми хозяйственными постройками в том числе холодный пристрой, 3 сарая, навес, баня, туалет, ограждения, ворота металлические, расположенного на земельном участке по адресу: *адрес скрыт* в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец Коршунова(ой) Н.К.     заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что дом принадлежал ее матери. Она является единственной наследницей и проживает в доме с 1953 года. После она вышла замуж и переехала. После смерти матери она стала ухаживать за домом.

Ответчик администрация Шелеховского муниципального района в лице представителя по доверенности Кукенбаева(у)(ой) Ю.И. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, с иском согласна, суду пояснила, что данный объект в реестре муниципальной собственности не значится, данные сведения подтверждены выпиской от *дата скрыта*(л.д.40).

Представитель ответчика администрации Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. (л.д.33).

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, с учетом мнения истца Коршунова(ой) Н.К., представителя ответчика администрации Шелеховского района Кукенбаева(у)(ой) Ю.И. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Баклашинского сельского поселения.

Суд, выслушав истца Коршунова(ой) Н.К., представителя ответчика администрации Шелеховского района Кукенбаева(у)(ой) Ю.И., изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

          В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

По смыслу ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

Судом установлено, что *дата скрыта* год умерла Березина(ой) Н.А., что подтверждается свидетельством о смерти *номер скрыт*. (л.д.21).

В обоснование факта того, что истец Коршунова(ой) Н.К. является дочерью умершей Березина(ой) Н.А. суду представлены свидетельство о рождении *номер скрыт*(л.д.28) и свидетельство о заключении брака *номер скрыт*(л.д.27).

На основании решения исполкома Баклашинского городского совета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт* выдан ордер *номер скрыт* серия <данные изъяты> от *дата скрыта*(л.д.19) из которого следует, что жилое помещение, состоящее из 2-х комнат площадью 23 кв.м. в *адрес скрыт* предоставлено Березина(ой) Н.А..

В материалы дела истцом представлена квитанция к приходно-кассовому ордеру *номер скрыт*(л.д.18) свидетельствующая о том, что *дата скрыта* Березина(ой) Н.А. в кассу совхоза «Ангарский» за спорный дом внесена сумма в размере 858 рублей.

Кроме того представлена справка директора совхоза «Ангарский» Екимова В.П. от *дата скрыта*(л.д.12) согласно которой в сентябре 1989 года совхоз «Ангарский» продал Березина(ой) Н.А. совхозный дом по *адрес скрыт*, договор купли-продажи в связи с пожаром не сохранен, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Шелеховского района от *дата скрыта* *номер скрыт*(л.д.23).

Согласно справке главы администрации Баклашинского сельского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт*(л.д.20) в похозяйственной книге Баклашинского сельского совета *номер скрыт* за 2000-2006 годы л/сч. *номер скрыт* за наследодателем Березина(ой) Н.А. с 1976 года на основании похозяйственной книги *номер скрыт* за 1976-1978 г.г., л/сч *номер скрыт* значится домовладение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*. На балансе администрации Баклашинского сельского поселения данное жилое помещение не значится.

На техническом инвентаризационном учете спорный жилой дом в органах БТИ не значится, что подтверждается справкой Шелеховского центра технической инвентаризации от *дата скрыта* *номер скрыт*(л.д.22).

*дата скрыта* составлен технический паспорт(л.д.13-17) на жилой *адрес скрыт* в *адрес скрыт*, правообладатель жилого помещения не указан, общая площадь 34,4 кв.м., жилая 23,1 кв.м., дом 1950 года постройки со всеми хозяйственными постройками в том числе холодный пристрой, 3 сарая, навес, баня, туалет, ограждения, ворота металлические.

Согласно сообщения Шелеховского отдела Управления росреестра по Иркутской области зарегистрированных прав какого либо лица на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* не имеется. (л.д.11).

В обоснование доводов истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении спорным имуществом истцом и ее матерью как своим собственным в течение пятнадцати лет в материалы дела представлены ответ МИФНС *номер скрыт* по Иркутской области от *дата скрыта*(л.д.24), копия абонентской карточки об оплате электроэнергии(л.д.29-30), справка администрации Баклашинского сельского поселения от *дата скрыта* *номер скрыт*(л.д. 25).

Судом достоверно установлено, подтверждено материалами дела, что Березина(ой) Н.А. добросовестно владела и пользовалась спорным имуществом с 1976 года, истец является наследником первой очереди после смерти Березина(ой) Н.А., других наследников не имеется.(л.д.32). судом установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для вступления в наследство, однако дальнейшее оформление правоустанавливающих документов на дом истцу невозможно, поскольку правоустанавливающих документов на данное имущество не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Коршунова(ой) Н.К. к администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Коршунова(ой) Н.К. право собственности на жилой деревянный дом, общей площадью 34,4 кв. метра, жилой 23, 1 кв. метр, 1950 года постройки, со всеми хозяйственными постройками, в том числе холодный пристрой, 3 сарая, навес, баня, туалет, ограждения, ворота металлические, расположенные по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен *дата скрыта*.

Председательствующий судья                                                              И.Л. Васильева