РЕШЕНИЕ 09 декабря 2010 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Царьков(а)(у) Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1586-2010 по иску Царьков(а)(у) Е.А. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании строения жилым домом, УСТАНОВИЛ: В суд с иском обратился Царьков(а)(у) Е.А., указав в обоснование исковых требований, что является собственником квартиры по адресу: *адрес скрыт*. Фактически спорная квартира является жилым домом, при этом дом разделен на две половины и имеет самостоятельные входы, т.е. оба помещения изолированы друг от друга и полностью автономны. Вторую половину дома занимает Соболева С.Б.. В его пользовании находится примыкающий к квартире земельный участок, в его границах имеются надворные постройки. Он желает оформить в собственность находящийся в пользовании земельный участок, однако лишен возможности это сделать так как объект недвижимости имеет статус квартиры, а не жилого дома. Считает, что фактически квартира полностью соответствует определению жилого дома, представляет собой отдельно стоящее брусовое строение с печным отоплением. Просит признать принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: *адрес скрыт* жилым домом. В судебном заседании Царьков(а)(у) Е.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления. Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, возражений, объяснений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Третье лицо - Соболева С.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с исковыми требованиями. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, третьего лица. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта*, выданного на основании договора дарения квартиры от *дата скрыта* (л.д.5-6) В материалах дела имеется технический паспорт спорного жилого помещения с описанием строения, его технических характеристик, а так же кадастровый паспорт помещения (л.д.7-12), из которых следует что жилое помещение является одноэтажным строением с отдельным входом, имеет общую площадь 34,6 кв.м. Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец является собственником квартиры, однако фактически квартира является жилым домом, расположена на обособленном земельном участке, имеет отдельный вход, состоит из комнат, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Царьков(а)(у) Е.А. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании строения жилым домом удовлетворить. Признать квартиру *номер скрыт*, принадлежащую на праве собственности Царьков(а)(у) Е.А., общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой - 27,2 кв.м,, расположенную по адресу: *адрес скрыт* жилым домом. Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ