РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2011 года г.Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Наумовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/11 по иску Ефремова(ой) Е.Г., Попова(ой) А.А. к администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установил: В обоснование искового заявления указано, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, Ефремова(ой) Е.Г. является собственником земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство. На момент предоставления ей земельного участка, его площадь составляла 2720 кв.м., Земельный участок был выделен истцам Ефремова(ой) Е.Г. и Попова(ой) А.А. В своём заявлении истцы ссылаются на то, что более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком, возделывают землю. Ефремова(ой) Е.Г. Попова(ой) А.А. просили суд признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 3842 кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*. В судебное заседание истцы, заявленные требования поддержали, по доводам, изложенным в заявлении, просили их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района Губина С.В. действующая на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта*, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме. Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты гражданских прав, согласно ст.12 ГК РФ является признание права. Судом достоверно установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *дата скрыта*, заключенного с администрацией г.Шелехова, собственниками частной долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* являются: Ефремова(ой) Е.Г. и Попова(ой) А.А. (л.д.17). *дата скрыта* постановлением главы администрации Баклашинской сельской администрации было выдано свидетельство на право частной собственности на землю расположенную по адресу: *адрес скрыт* (л.д.15). Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом положения указанной нормы не могут применяться в случае, если лицо владеет и пользуется имуществом в силу договорных отношений. Судом, бесспорно, установлено, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным земельным участком с 1995 года, являются собственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Вследствие чего, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок, площадью 3842 кв.м., по следующим основаниям. Как указано в ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, регулирующей переход права на земельный участок, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Нормами Земельного законодательства, в частности ст.59 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что признание за Ефремова(ой) Е.Г. и Попова(ой) А.А. права собственности на земельный участок, площадью 3842 кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт* не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, поскольку именно истцы длительный период времени пользуются спорным земельным участком как своим собственным. На спорном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого на основании свидетельства о праве собственности являются именно истцы, следовательно, заявленные ими требования, обоснованные, законные и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Ефремова(ой) Е.Г., Попова(ой) А.А. удовлетворить. Признать за Ефремова(ой) Е.Г., Попова(ой) А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, площадью 3842 кв.м., по 1/2 доле каждому. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области. Судья О.С. Махмудова Копия верна Судья О.С. Махмудова Секретарь судебного заседания А.В. Наумова Решение вступило в законную силу *дата скрыта* Судья О.С.Махмудова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-126/11 Шелеховского городского суда Иркутской области по иску Ефремова(ой) Е.Г., Попова(ой) А.А. к администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок. _________________________________ Дата выдачи решения