ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2011 года                                                                                               г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Малкова(ой) М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107-2011 по иску Малкова(ой) М.В. к Щеголева(ой) Т.И. о расторжении договора найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

            Истица обратилась в суд с иском, указав, что в 1993 году ей как работнику Промстроя треста Иркутскалюминстрой была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: *адрес скрыт*. На тот момент дом имел статус общежития. В настоящее время номер квартиры *номер скрыт*, который был изменен с *номер скрыт* в связи с передачей дома на баланс администрации г.Шелехова. Решением Шелеховского городского суда от *дата скрыта* за ней было признано право на данное жилое помещение, администрация г.Шелехова обязана заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения. Она имеет намерение заключить данный договор, но после расторжения договора найма с дочерью Щеголева(ой) Т.И., которая имеет право на жилое помещение и зарегистрирована в нем.

В сентябре 2006 года дочь выехала на другое постоянное место жительства, при этом забрала все свои личные вещи, место жительства ей неизвестно, отношений не поддерживают, телефонной связи не имеют. Обязанности по договору найма жилого помещения несет она одна, Щеголева Т.И. не несет бремя содержания квартиры. Просит расторгнуть с Щеголева(ой) Т.И. договор найма жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*

В судебном заседании истец Малкова(ой) М.В. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик выехала из квартиры добровольно, вывезла свои личные вещи, препятствий в пользовании квартирой она не чинила, место жительства дочери ей неизвестно, отношений не поддерживают.

Ответчик     Щеголева Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена по последнему известному месту жительства, возражений не представила.

Третье лицо - Администрация г.Шелехова в судебное заседание не явилась, представили ходатайство о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, с согласия истца.

            Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*, вступившего в законную силу *дата скрыта* за Малкова(ой) М.В. признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу: *адрес скрыт* (л.д.6). Согласно справке отдела регистрационного учета населения г. Шелехова *номер скрыт* от *дата скрыта*, данных поквартирной карточки (л.д.8-10), ответчик Щеголева Т.И. имеет регистрацию по указанному адресу.

Как пояснила истец Малкова(ой) М.В., ответчик в сентябре 2006 года добровольно выехала из квартиры, забрала личные вещи, никогда после выезда, она не высказывал намерений вернуться. Она не препятствовала вселению ответчика в квартиру.

Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что проживает по соседству с истцом, её дочь Щеголева Т.И. в квартире не проживает, выехала в 2006 году, не появляется, место её нахождения неизвестно.

Свидетель ФИО2 пояснила в судебном заседании, что проживает по соседству с Малкова(ой) М.В., её дочь Щеголева Т.И. в квартире не проживает, вообще не появляется, выехала, её личных вещей в квартире нет.

        Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для расторжения с ответчиком договора найма спорного жилого помещения, так как установлено, что Щеголева Т.И. фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, её выезд носит добровольный и постоянный характер, её личных вещей в квартире нет, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения не исполняет, истцом препятствий в пользовании квартирой не чинилось.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малкова(ой) М.В. к Щеголева(ой) Т.И. о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть с Щеголева(ой) Т.И. договор найма жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*.

Ответчик вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья:                                                                                                                      Н.В.Балакирева