РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -113-11 по иску ФИО1 к Администрации Баклашинского сельского поселения, Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что в 2009 году ею было построено нежилое здание - здание магазина, общая площадь застройки 131,2 кв.м, по адресу: *адрес скрыт* которым в настоящее время она пользуется. Здание было возведено на земельном участке кадастровый номер *номер скрыт*, разрешенное использование: для строительства магазина, принадлежащем её на праве собственности. Постройка была возведена ею без получения необходимых разрешений. Здание магазина полностью достроено, соответствует строительным нормам и правилам и ей необходимо получить правоустанавливающие документы на него. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на нежилое здание - здание магазина общей площадью 131,2 кв.м, расположенное по адресу: *адрес скрыт* В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик - Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, с согласия истца. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, общая площадь 100 кв.м по адресу: *адрес скрыт* на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта*. Как следует из представленного технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* за указанном земельном участке возведено нежилое здание - здание магазина площадью 131,2 кв.м и имеются сведения, что строение выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное нежилое здание является самовольной постройкой, был возведен истцом на принадлежащем ему земельном участке, однако без получения соответствующих постановлений. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к Администрации Баклашинского сельского поселения, Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - здание магазина общей площадью 131,2 кв.м, расположенное по адресу: *адрес скрыт* Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд в 10-дневный срок. Судья: