РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 февраля 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333-11 по иску Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. к Администрации города Шелехова о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. обратился в суд с иском, указав, что *дата скрыта* ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: *адрес скрыт*. В 1976 году дом был построен и он с семьей стал проживать в нем. Дом и надворные постройки были возведены своими силами и на свои средства. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на домовладение, однако не может этого сделать из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, состоящее из <данные изъяты>. В судебном заседании Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления. Ответчик - Администрация *адрес скрыт* в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: *адрес скрыт* был предоставлен Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании типового договора от *дата скрыта* и типового договора от *дата скрыта*. Впоследствии указанному земельному участку был присвоен *номер скрыт*, на основании Решения Исполнительного комитета Шелеховского городского Совета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт* «Об изменении нумерации индивидуальных жилых домов в *адрес скрыт*». В доказательство, что на отведенном земельном участке им был возведен жилой дом, истцом представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, где имеется запись от *дата скрыта* о праве собственности Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. на основании договора застройки от *дата скрыта*. Из данных технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - областное БТИ» Шелеховский центр технической инвентаризации следует, что жилой дом, 1976 года постройки имеет <данные изъяты> Как пояснил истец жилой дом и надворные постройки он возвел своими силами на личные средства. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, истцом пройдено согласование по вопросу приобретения права собственности на имущество в соответствующих органах и службах. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что спорное домовладение является самовольной постройкой, поскольку возведено истцом собственными силами, на собственные средства на отведенном для этих целей земельном участке без утверждения соответствующего проекта. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, имеются основания для признания за истцом права собственности на домовладение. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. к Администрации города Шелехова о признании права собственности на домовладение удовлетворить. Признать за Поздняков(а)(у)(ым) Н.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, состоящее из <данные изъяты> Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд в 10-дневный срок. Судья Балакирева Н.В.