РЕШЕНИЕ 21 февраля 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием заявителя Горбанева(ой) Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427-2011 по заявлению Горбанёвой Надежды Викторовны о признании жилого помещения жилым домом, УСТАНОВИЛ: В суд с заявлением обратилась Горбанёва Н.В., указав в обоснование своих требований, что является собственником квартиры по адресу: *адрес скрыт* на основании Постановления мэра г.Шелехова *номер скрыт* от *дата скрыта* «О приватизации квартиры» и Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *дата скрыта*. Согласно правоустанавливающим документам и технической документации жилое помещение является квартирой. Однако фактически является жилом домом, поскольку расположено в одноэтажном деревянно-рубленном бревенчатом доме, имеет прилегающий у нему земельный участок, который был выделен ей и её матери Хребтовой В.Ф. под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время она обратилась в Администрацию Шелеховского муниципального района для оформления права собственности на земельный участок, однако ей было отказано по основанию, что жилой помещение отнесено к виду «Квартира» Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* жилым домом. В судебном заседании Горбанёва Н.В. заявленные требования поддержала, дала пояснения в основном аналогичные тексту заявления. Заинтересованное лицо - Администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, возражений, объяснений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд, выслушав заявителя, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из материалов дела следует, что квартира по адресу: *адрес скрыт* принадлежит заявителю Горбанёвой Н.В. на праве общей долевой собственности на основании Постановления мэра г.Шелехова *номер скрыт* от *дата скрыта* «О приватизации квартиры» и Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *дата скрыта*. Технический паспорт составлен по состоянию на *дата скрыта* на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*, из его данных следует, что представляет собой одноэтажный деревянно-рубленный жилой дом, состоит из комнат, кухни, веранды. Так же установлено, что на прилегающей к дому земельной участке, расположены надворные постройки хозяйственного и вспомогательного назначения. Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истица является собственником квартиры, однако фактически квартира является жилым домом, расположена на обособленном земельном участке, состоит из комнат, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Правовой целью установления данного юридического факта является оформление права собственности на прилегающий земельный участок. С учетом представленных по делу доказательств, суд находит, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 264-269 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Горбанева(ой) Н.В. о признании жилого помещения жилым домом удовлетворить. Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 32,9, в том числе жилой 24,5 кв.м, принадлежащую на праве общей долевой собственности Горбанева(ой) Н.В., жилым домом. Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья Балакирева Н.В.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ