ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шелехов                                                                                              12 апреля 2011 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи              Васильевой И.Л.,

при секретаре                                          Тарковой Н.А.,

с участием истца - Сурмай В.П.,

представителя истца - адвоката Менделовой Н.В.,

ответчика - Сурмай В.В.,

представителя третьего лица - МУП «Расчетно-кассовый центр» г. ШелеховГордеевой Альфии Харисовны, действующей на основании доверенности от11.01.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399-2011 по исковому заявлению Сурмай В.П. к Сурмай В.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, по исковому заявлению Сурмай В.В. к Сурмай В.П. о разделении лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение,

                                                                                      У С Т А Н О В И Л:

В Шелеховский городской суд обратился Cурмай Владимир Петрович с исковым заявлением к Сурмай В.В. об определении порядке оплаты коммунальных услуг, взыскании долга по оказанным коммунальным услугам в порядке регресса. В обоснование заявленных первоначальных и уточненных исковых требований указал, что на основании ордера *номер скрыт* выданного *дата скрыта* Сурмай В.П. является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: *адрес скрыт*. Кроме истца в ордер вписан ответчика-Сурмай В.В., сын истца. С 1995 года ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, постоянно проживает в *адрес скрыт*. Спорная квартира состоит из 3-х комнат общей площадью 45,5 кв.м. В настоящее время отношение между ним и ответчиком сложились неприязненные и конфликтные, с 1995 года они перестали быть одной семьей, не оказывают взаимную помощь, обязанности по содержанию квартиры несет истец. Согласно с выписке с лицевого счета *номер скрыт* от *дата скрыта* в период с января 2008 года по февраль 2011 года истцом, имеющим право на льготы как инвалидом, оплачено за оказанные коммунальные услуги из расчета зарегистрированных 2-х человек-69522,58 рублей. *дата скрыта* МУП РКЦ по запросу суда предоставил расшифровку начисления за жилищные и коммунальные услуги на 1/2 доли общей площади жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* за период с *дата скрыта* по *дата скрыта*. Согласно указанной распечатке ответчик обязан оплатить 37933,03 рублей по состоянию на *дата скрыта*. Статье 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, вытекающие из договора социального найма. Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения по договору. Должник исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него самого.

Просит определить равный порядок оплаты коммунальных платежей за жилье, расположенное по адресу: *адрес скрыт* между истцом Сурмай В.П. и ответчиком Сурмай В.В. и взыскать с ответчика Сурмай В.П.

Сурмай В.В. обратился в Шелеховский городской суд с исковым заявлением к Сурмай В.П. о разделении лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что он зарегистрирован по адресу: *адрес скрыт* включен в договор социального найма жилого помещения, является сыном Сурмай В.П. В этом жилом помещении он проживал с момента рождения, производил ремонт, своевременно вносит оплату за коммунальные услуги. После смерти его матери в октябре 2006 года проживание в квартире с Сурмай В.П. стало невозможным, возникли неприязненные отношения, вход в квартиру стал невозможен. В квартире находятся его вещи-кровать, прихожая, кухонный гарнитур, пылесос. Решением суда он был принудительно вселен в квартиру, но Сурмай В.П. препятствует этому. Просит разделить лицевые счета и определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*.

Определением Шелеховского городского суда от *дата скрыта* гражданские дела *номер скрыт* по иску Cурмай Владимир Петрович к Сурмай В.В. об определении порядке оплаты коммунальных услуг, взыскании долга по оказанным коммунальным услугам в порядке регресса и *номер скрыт* по иску Сурмай В.В. к Сурмай В.П. о разделении лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение объединены в одно производство.

В судебном заседании от *дата скрыта* истец Сурмай В.П. отказался от исковых требований к Сурмай В.В. о взыскании долга по оказанным коммунальным услугам в порядке регресса.

Судом вынесено определение о принятии отказа от части исковых требований и прекращении производства по делу в части взыскания с Сурмай В.В. долга в порядке регресса.

В судебном заседании истец Сурмай В.П. исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг поддержал, суду пояснил, что он является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: *адрес скрыт*. Кроме него в ордере вписан его сын Сурмай В.В. В спорной квартире Сурмай В.В. проживал с рождения, с 1995 года ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, его постоянное место жительство *адрес скрыт*. С 1995 г. у них с ответчиком сложились неприязненные отношения, они перестали быть одной семьей, не оказывают друг другу взаимную помощь. Все бремя содержания по данной квартире несет он, ответчик не оплачивает коммунальные платежи по данной квартире. В 2009 году ответчик пытался заселиться в квартиру, но он его не впустил, так как не хочет и не может проживать совместно с ответчиком.

В судебном заседании представитель истца Менделова Н.В. исковые требования об определении порядке оплаты коммунальных услуг поддержала, пояснила, что с 1995 года ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора социального найма.

       Ответчик Сурмай В.В. с исковыми требованиями об определении порядке оплаты коммунальных услуг согласился, также поддержал свои исковые требования, суду пояснил, что он является сыном истца и включен в договор социального найма жилого помещения. В жилом помещении по адресу: *адрес скрыт*, 18 квартал, *адрес скрыт* он фактически проживал с момента рождения. После смерти матери в октябре 2006 года они стали проживать в квартире вдвоем с отцом. Он предлагал истцу деньги за оплату коммунальных услуг, но истец сказал, что ему не нужны его деньги. В ноябре 2006 года у истца возникли неприязненное отношения к нему и он ушел из дома, уехал в *адрес скрыт* и снимал там квартиру, работал до 2008 года. Он производит оплату за коммунальные услуги с 2008 года. В 2008 году он переехал в *адрес скрыт*. С января 2008 года он пытался вселиться в квартиру. Дважды было принято решение суда о принудительном вселении его в данную квартиру. В течение 2009 года он пытался вселиться с помощью судебных приставов, но истец не впускает его в квартиру. Ежемесячно он вносит платеж за коммунальные услуги в размере 250 рублей.

Представитель 3-го лицо МУП РКЦ Гордеева(ой)(у) А.Х. с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что истец Сурмай В.П. имеет льготу по инвалидности, льготные условия начисляются только для истца.

Представители 3-го лица ОУФМС РФ по Иркутской области в г.Шелехов в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения истца Сурмай В.П., представителя истца Менделовой Н.В., представителя 3-го лица МУП «РКЦ» Гордеева(ой)(у) А.Х.считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица ОУФМС РФ по Иркутской области в г.Шелехов.

Суд, выслушав объяснения истца Сурмай В.П., представителя истца Менделовой Н.В., ответчика Сурмай В.В., представителя 3-го лица МУП «РКЦ» Гордеева(ой)(у) А.Х. всесторонне исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

          В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами жилищного и гражданского законодательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу требований ст.67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а также бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг.

Cудом установлено что на основании договора социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*(л.д.9-10) Сурмай В.П. является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: *адрес скрыт*, кроме Сурмай В.П. совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи сын Сурмай В.В..

Согласно пояснениям истца Сурмай В.П. Сурмай В.В. проживает отдельно, ведет отдельное хозяйство, судом установлено, что стороны имеют разногласия по оплате за жилья, ответчик Сурмай В.В. не отрицал, что проживает в другом жилом помещении. В соответствии с решением Шелеховского городского суда от *дата скрыта* Сурмай В.В. принудительно вселен в спорное жилое помещение(л.д.54), однако сторонами не отрицается, что Сурмай В.В. в спорном жилом помещении не проживает в связи с тем, что Сурмай В.П. препятствует ему в этом.

Как следует из справки МУП «РКЦ» от *дата скрыта* по регистрационному учету по адресу: *адрес скрыт* значатся наниматель Сурмай В.П. и сын нанимателя Сурмай В.В.. (л.д.11).

Суд приходит к выводу о том, что поскольку в соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, таким образом Сурмай В.В. обязан в равной мере с Сурмай В.П. оплачивать коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и истца и ответчика, и разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей и определить равный порядок оплаты коммунальных платежей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сурмай В.П. к Сурмай В.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, и исковые требования Сурмай В.В. к Сурмай В.П. о разделении лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить.

Разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей и определить равный порядок оплаты коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* между Сурмай В.В. и Сурмай В.П..

        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение десяти суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен *дата скрыта*.

Председательствующий судья:                                                                       Васильева И.Л.