Р Е Ш Е Н И Е 4 августа 2011 года г.Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: Председательствующего судьи Васильевой И.Л., при секретаре ФИО5 с участием истца - Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. , ответчика - Соболев(у), (а), (ым) И.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. к Соболев(у), (а), (ым) И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату коммунальных платежей, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: В Шелеховский городской суд обратилась Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. с исковым заявлением к Соболев(у), (а), (ым) И.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: *адрес скрыт* на основании договора дарения. В данном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик, который являлся собственником указанной квартиры и ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, не использует жилое помещение по назначению, не несет расходы по содержанию. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика Соболев(у), (а), (ым) И.В. по адресу: *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчика Соболев(у), (а), (ым) И.В. расходы на оплату коммунальных платежей в размере 4700 рублей 39 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 200 рублей. В судебном заседании истец Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. свои исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления, дополнила, что она является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* по договору дарения квартиры. Ответчик Соболевой Е.В. является ее бывшим супругом, их брак был расторгнут *дата скрыта* От совместно нажитого имущества ответчику отошли дачный участок, автомобиль и 400 000 рублей - которые она отдала ему за его долю в квартире. Совместно проживать с ответчиком было невозможно. С апреля 2010 года по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, не несет расходы по содержанию жилья и отказывается оплачивать коммунальные платежи. Выписываться из указанной квартиры ответчик добровольно отказывается. Ей необходимо прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета для того, чтобы не нести дополнительные материальные расходы по оплате за указанную квартиру. Сохранение регистрации нарушает ее права как собственника. Ответчик Соболев(у), (а), (ым) И.В. с иском согласился частично, суду пояснил, что он зарегистрирован по адресу: *адрес скрыт*, но проживаетв садоводстве *адрес скрыт*. Он согласен сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что он раньше оплачивал все коммунальные платежи и истец занимала у него 6250 рублей с исковыми требованиями в части взыскания с него расходов на оплату коммунальных услуг в размере 4700 рублей 39 копеек не согласен. Суд, выслушав истца Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. , ответчика Соболев(у), (а), (ым) И.В. , изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами жилищного и гражданского законодательства. В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем прекращения или изменения правоотношения. Согласно свидетельства о расторжении брака *номер скрыт*(л.д.11) брак между Соболевой Е.В. и Соболев(у), (а), (ым) И.В. расторгнут *дата скрыта*, жене присвоена фамилия Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. . В материалы дела представлен договор дарения квартиры по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* от 15 октября 2010 года(л.д.8), свидетельство о государственной регистрации права *адрес скрыт* от 01 ноября 2010 года(л.д.9 )., согласно которым собственником вышеуказанного помещения является Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. Согласно справке №9353 от 01 июля 2011 года(л.д.19) по адресу: *адрес скрыт* на регистрационном учете значатся Соболев(у), (а), (ым) И.В. как бывший муж собственника, Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. как собственник, Соболева А.И. как дочь собственника. Данные сведения также подтверждаются домовой книгой на жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*(л.д.17-18) и копией поквартирной карточки(л.д.15-16). Как следует из квитанций об оплате за жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт*(л.д.12-13, 28-29) оплата за жилье и коммунальные услуги производиться за 3 человек. В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании ч.2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Cогласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Конституцией РФ ст.27 предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место жительства и пребывания. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Из пояснений истца и ответчика в судебном заседании, установлено, что истец приобрела квартиру у ответчика по договору дарения, однако после заключения договора-дарения ответчик не выписался из данной квартиры, длительное время не проживает в квартире. Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Соболев(у), (а), (ым) И.В. , так как из представленных материалов дела, установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик был зарегистрирован в нем, однако подарил квартиру истцу по договору дарения. В спорной квартире ответчик не проживает, то есть фактически не пользуется жилым помещением по назначению, расходов по содержанию жилого помещения не несет, проживает в другом жилом помещении, членом семьи собственника ответчик не является. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. №121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В жилое помещение ответчик был вселен как член семьи собственника. Как установлено судом квартира по адресу: *адрес скрыт* была подарена ответчиком истцу 15 октября 2010 года, право собственности истца зарегистрировано 01 ноября 2010 года. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в связи с чем в период с 01.11.2010 года должен нести обязанности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении в котором он зарегистрирован. Как следует из справок филиала «Шелеховмежрайгаз» ОАО Иркутскоблгаз от 30.06.2011 года и от 08.07.2011 года (л.д.19-20) оплата за газ на одного человека по адресу: *адрес скрыт* составляла в ноябре 2010 года 149,73 рублей, в декабре 2010 года 149,73 рублей, в январе 2011 года 149,73 рублей, в феврале 2011 года-149,73 рублей, в марте 2011 года-149,73 рублей. Истцом также представлены квитанции об оплате коммунальных платежей по адресу: *адрес скрыт*(л.д.12-13, 29-29) и справка о размере начисления коммунальных услуг по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* за период с 01.11.2010 года по 30.06.2011 года(л.д.21-22), произведен расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей и газа, всего в размере 4700 рублей 39 копеек. (л.д.27). Данный расчет проверен судом, признается судом обоснованным и данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика. Суд считает необоснованными доводы ответчика о том, что истец имеет перед ним долговые обязательства в сумме 6250 рублей и поэтому он отказывается оплачивать коммунальные платежи, поскольку при рассмотрении указанного иска данные доводы не влияют на принятое судом решение. Обсуждая требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, суд руководствуется ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Факт уплаты истцом государственной пошлины в размере 200 рублей подтверждается квитанцией (л.д.6). Таким образом с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Исковые требования Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. к Соболев(у), (а), (ым) И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату коммунальных платежей, удовлетворить. Соболев(у), (а), (ым) И.В. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета. Взыскать с Соболев(у), (а), (ым) И.В. в пользу Целиковская(ой), (ая), (ую) Е.В. расходы на оплату коммунальных платежей в размере 4700 рублей 39 копеек, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение десяти суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен *дата скрыта* в 16.00 часов. Председательствующий судья: Васильева И.Л.