Р Е Ш Е Н И Е

25 августа 2011 года                                                                                             г.Шелехов                                                                                              

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца Каменщиков (а), (ым) А.Р.,

представителя истца Менделовой Н.В.,

ответчика Каменщиков(а),(у) Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Каменщиков (а), (ым) А.Р. к администрации Шелеховского района, Каменщиков(а),(у) Е.А. о включении имущества в наследственную массу, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Каменщиков (а), (ым) А.Р. обратился в Шелеховский городской суд с иском к администрации г.Шелехов о включении имущества в наследственную массу, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности на квартиру, указав, что 16 февраля 2011года умерла его мать - Каменщикова(ой) П.А.. После ее смерти открылось наследство состоящее из -жилого дома,1957 года постройки общей площадью 66,6 кв.м., в т.ч. жилая -
43,8 по адресу : *номер скрыт* Каменщикова(ой) П.А. значится жилой дом, инвентаризационная стоимость-483525 рублей; земельного участка площадью 5296 кв.м., принадлежащего наследодателю с 1978 года на записи в похозяйственной книге *номер скрыт*, лицевой счет *номер скрыт* Баклашинской администрации, распоряжение *номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования от *дата скрыта*, кадастровой выписке о земельном участке, местоположение: *адрес скрыт*, кадастровый номер *номер скрыт* проекта территориального землеустройства на земельный участок вновь образованный: А, адрес: *адрес скрыт*, категория земель- земли поселений; разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, площадью *номер скрыт* га, утвержденное начальником отдела по распоряжению муниципальными землями г.Шелехов *дата скрыта*, кадастровая стоимость-*номер скрыт* рублей; денежных средств, хранящихся на лицевом счете *номер скрыт* открытого в Шелеховском филиале сберегательного банка РФ *номер скрыт* на имя Каменщиковой П.А.. На титульном листе сберегательной книжке в графе имя вкладчика ошибочно указано Полина, а не Пелагея, как следует из данных свидетельства о рождении и паспорта матери. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели, а также документы, подтверждающие родственные отношения. После смерти матери он продолжает проживать в спорном доме, пользуется земельным участком. 31 марта 2011 года главой администрации Баклашинского поселения за *номер скрыт* выдана справка о том, что за Каменщикова(ой) П.А. согласно похозяйственной книги запись *номер скрыт* за *номер скрыт* значится жилой дом и земельный участок, площадью *номер скрыт* кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт* с 1983 года на основании записи в похозяйственной книге *номер скрыт* за 1983-1985 гг. л\сч.№*номер скрыт* Баклашинского сельского Совета. Жилой дом на балансе администрации сельского поселения не значится. Администрация не возражает против признания права собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* в порядке приобретательской давности. По мнению администрации спорный жилой дом не включен в Реестр РОСИМУЩЕСТВА, т.к. в период 1994-2006 года при передаче имущественного комплекса процедура передачи жилищного фонда не соблюдена. Ответчик Каменщиков(а),(у) Е.А., не желает оформлять права собственности на спорное имущество, претензий не имеет. 20 апреля 2011 года составлен технический паспорт на здание жилой *адрес скрыт* в *адрес скрыт*. В графе правообладатель жилого помещения указана наниматель Каменщикова(ой) П.А. на основании ордера *номер скрыт* серия АБ выдан *дата скрыта* 22 апреля 2011 года истец получил информацию в УФРС кадастра и картографии по Иркутской области Шелеховский филиал том, что указанный объект недвижимости в ЕГР не значится. Спорное жилое помещение не включено в Реестр РОСИМУЩЕСТВ А, т.к. в период 1994-2006года при передаче имущественного комплекса процедура передачи жилищного фонда не соблюдена. В шестимесячный срок он обращался к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, в чем было отказано по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости. Рекомендовано обратиться в суд. Кроме указанного ордера других правоустанавливающих документов на спорный жилой дом нет. Его мать, Каменщикова(ой) П.А., 03 февраля 2005 года заключила договор с ООО НПЦ»Землемер» на проведения землеустроительных работ. 25 августа 2005 года проект спорного земельного участка был единодушно согласован начальником отдела по распоряжению муниципальными землями г.Шелехова, главным специалистом межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по Иркутской области в г.Шелехове, главой администрации с.Баклаши. Таким образом границы земельного участка, площадью *номер скрыт* га местоположение: *адрес скрыт*,*адрес скрыт* были соответствующим образом согласованы со всеми соседними землепользователями. После согласования с другими землепользователями наследодатель провела соответствующее межевание (установлении точных границ участка на местности, их согласование, установка межевых знаков) для последующей постановки участка на кадастровый учет. Наследодатель при жизни оформила все необходимые документы для регистрации выделенного участка. Наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию права собственности выделенного земельного участка, не смогла оформить надлежащим образом право собственности на спорный земельный участок, поскольку по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию. Ни она, ни соседи не оспаривали размер земельного участка. Следовательно, наследник приобретает право на него в том размере, в котором оно принадлежало наследодателю. После смерти наследодателя, истец пользуется унаследованным недвижимым имуществом, в т.ч. жилым домом, земельным участком по назначению, несет все расходы по их содержанию. В настоящее время он намерен оформить право на наследство и зарегистрировать свое право собственности в УФРС Иркутской области.

Просит включить в состав наследственного имущества принадлежащего на праве собственности умершей Каменщикова(ой) П.А.:-жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 66.6 кв.м., в т.ч. жилая *номер скрыт* по адресу : *адрес скрыт*, земельный участок, площадью *номер скрыт* кв.м., принадлежащий наследодателю *номер скрыт* года на основании проекта территориального землеустройства на земельный участок вновь образованный : А; адрес: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, категория земель- земли поселений; разрешенное использование - под индивидуальное жилищное
строительство, утвержденного начальником отдела по распоряжению
муниципальными землями г. Шелехова 25 мая 2005г., записи в похозяйственной
книге *номер скрыт*, лицевой счет *номер скрыт* Баклашинской администрации, распоряжения
*номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования
от *дата скрыта*, кадастровой выписки о земельном участке, местоположение:
*адрес скрыт*, кадастровый номер *номер скрыт*; денежных средств, хранящихся на лицевом счете *номер скрыт* открытого в Шелеховском филиале сберегательного банка РФ *номер скрыт*; признать Каменщиков (а), (ым) А.Р. принявшим наследство, открывшегося после смерти Каменщикова(ой) П.А., умершей, *дата скрыта*, признать право собственности в порядке наследования за Каменщиков (а), (ым) А.Р. на жилой дом, *номер скрыт* года постройки, общей площадью *номер скрыт* кв.м., в т.ч. жилая *номер скрыт* по адресу : *адрес скрыт*, земельный участок, площадью *номер скрыт* кв.м., принадлежащий наследодателю *номер скрыт* года на основании проекта территориального землеустройства на земельный участок вновь образованный : А; адрес: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, категория земель- земли поселений; разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, утвержденного начальником отдела по распоряжению
муниципальными землями г. Шелехова 25 мая 2005г., записи в похозяйственной
книге *номер скрыт*, лицевой счет 1007 Баклашинской администрации, распоряжения
*номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования
от 27.09.2004г., кадастровой выписки о земельном участке, местоположение:
*адрес скрыт*, кадастровый номер *номер скрыт*; денежных средств, хранящихся на лицевом счете *номер скрыт* открытого в Шелеховском филиале сберегательного банка РФ *номер скрыт*.

В судебном заседании истец Каменщиков (а), (ым) А.Р. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления, пояснил также, что *дата скрыта* умерла его мать Каменщикова(ой) П.А. и после ее смерти открылось наследственное имущество состоящее из жилого дома, земельного участка и денежных вкладов. После смерть матери он принял все бремя по содержанию дома и земельного участка. В шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, но ему было отказано в этом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество. Границы земельного участка согласованы с соседями. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Менделова Н.В. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Каменщиков(а),(у) Е.А. с иском согласился, суду пояснил, что не возражает, чтобы наследственное имущество принял истец.

Представитель ответчика Администрация Шелеховского района в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.

Суд, с учетом мнения истца Каменщиков (а), (ым) А.Р., его представителя Менделовой Н.В., ответчика Каменщиков(а),(у) Е.А.     считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Шелеховского района.

Суд, выслушав истца Каменщиков (а), (ым) А.Р., его представителя Менделовой Н.В., ответчика Каменщиков(а),(у) Е.А., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти II-СТ *номер скрыт*     от *дата скрыта*(л.д.14) Каменщикова(ой) П.А. умерла *дата скрыта*.

Представленное в материалы дела свидетельство о рождении Каменщиков (а), (ым) А.Р. *номер скрыт*(л.д.16), свидетельство о рождении Каменщиков(а),(у) Е.А. *номер скрыт*(л.д.18) подтверждает факт того, что они являются детьми наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из справки администрации с.Баклаши от 31.03.211 года *номер скрыт*(л.д.20) за Каменщикова(ой) П.А. согласно похозяйственной книги администрации Баклашинского сельского поселения запись *номер скрыт* за 2008-2009гг.,л\сч.*номер скрыт* значится жилой дом и земельный участок, площадью *номер скрыт* кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт* с *номер скрыт* года на основании записи в похозяйственной книге *номер скрыт* за 1983-1985 гг. л\сч.№*номер скрыт* Баклашинского сельского Совета. Жилой дом на балансе администрации сельского поселения не значится, администрация не возражает против признания права собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* в порядке приобретательской давности.

В соответствии с распоряжением главы администрации Баклашинского муниципального образования от 27.09.2004 года *номер скрыт* Каменщикова(ой) П.А. согласовано предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство площадью *номер скрыт* кв.м., согласно похозяйственной книге Баклашинской администрации *номер скрыт*, лицевой счет *номер скрыт* расположенного на землях поселений по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт* по фактическому использованию с 1978 года. (л.д.28).

Из справки администрации Баклашинского внутримуниципального образования от *дата скрыта* *номер скрыт* согласно похозяйственной книге *номер скрыт*, лицевой счет *номер скрыт* Баклашинской администрации за Каменщикова(ой) П.А. числится земельный участок площадью *номер скрыт* кв.м. с *номер скрыт* года, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. (л.д.29).

Согласно ответа Архивного отдела администрации Шелеховского района от 30.03.2011 года *номер скрыт*(л.д.21) в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Баклашинского сельского совета народных депутатов» за 1978 год сведения об отводе земельного участка Каменщикова(ой) П.А. по адресу: *адрес скрыт* *номер скрыт*, а также о вводе в эксплуатацию жилого дома, расположенного на этом участке не обнаружены.

Из справки администрации Баклашинского сельского поселения от 31.03.2011 года №1352(л.д.22) следует, что Каменщикова(ой) П.А. *дата скрыта* постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: *адрес скрыт*, вместе с ней по регистрационному учету значились Каменщиков (а), (ым) А.Р. 1970 г.р., Каменщиков(а),(у) Е.А. 1979 г.р.

Согласно ордера *номер скрыт* от 25.11.1998 года Каменщикова(ой) П.А. предоставлено жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*, членами семьи нанимателя указаны сестра Рычкова А.А., сын Каменщиков (а), (ым) А.Р., сын Каменщиков(а),(у) Е.А.

Из технического паспорта на жилое помещение расположенному по адресу: *адрес скрыт* от 15 марта 2011 года(л.д.24-27) следует, что общая площадь помещения составляет 66,6 кв.м., жилая 43,8 кв.м.

Согласно кадастровой выписке от 18.03.2011 года(л.д.30) площадь земельного участка по адресу: *адрес скрыт* составляет *номер скрыт* кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с проектом территориального землеустройства от *дата скрыта* площадь данного земельного участка составляет, *номер скрыт* га(л.д.31).

Суду представлен также счет в Сберегательном банке СССР *номер скрыт* филиал сбербанка *номер скрыт* на имя Каменщиковой П.А.. Как пояснил истец в судебном заседании в данном счете неверно было указано имя наследодателя и в связи с этим он не мог реализовать право на вклад. Согласно ответа Байкальского банка сбербанка России на имя Каменщикова(ой) П.А. 1946 г.р. счетов не имеется. (л.д.50).

Таким образом судом установлено, что умерший наследодатель являлся собственником земельного участка площадью *номер скрыт* кв.м. и жилого дома площадью 66,6 кв.м., расположенных по адресу: *адрес скрыт*, а также счета в Сберегательном банке СССР *номер скрыт* филиал сбербанка *номер скрыт*.

Статья 1153 ч.2 ГК РФ к способам принятия наследства относит в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получения от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Как указал истец в исковом заявлении после смерти наследодателя он фактически приняли наследство, продолжал нести бремя содержания дома и земельного участка, оплачивал все налоги, производил ремонт. Данные доводы истца подтверждены и сомнений у суда не вызывают.

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом принятие истцом части наследства на дом и земельный участок означает принятие им всего наследства после смерти Каменщикова(ой) П.А.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти Каменщикова(ой) П.А., ответчик Каменщиков(а),(у) Е.А. на наследственное имущество не претендует, из ответа нотариуса Орловой Т.А. от 02.08.2011 года(л.д.40) следует, что другие наследники своих прав не заявляли и это дает основания для признания за истцом права собственности на наследственное имущество,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Каменщиков (а), (ым) А.Р. к администрации Шелеховского района, Каменщиков(а),(у) Е.А. о включении имущества в наследственную массу, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества принадлежащего на праве собственности умершей Каменщикова(ой) П.А.:-жилой дом, *номер скрыт* года постройки, общей площадью *номер скрыт* кв.м., в т.ч. жилая *номер скрыт* по адресу : *адрес скрыт*, земельный участок, площадью *номер скрыт* кв.м., принадлежащий наследодателю *номер скрыт* года на основании проекта территориального землеустройства на земельный участок вновь образованный : А; адрес: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, категория земель- земли поселений; разрешенное использование - под индивидуальное жилищное
строительство, утвержденного начальником отдела по распоряжению
муниципальными землями г. Шелехова 25 мая 2005г., записи в похозяйственной
книге *номер скрыт*, лицевой счет *номер скрыт* Баклашинской администрации, распоряжения
*номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования
от 27.09.2004г., кадастровой выписки о земельном участке, местоположение:
*адрес скрыт*, кадастровый номер *номер скрыт*; денежных средств, хранящихся на лицевом счете *номер скрыт* открытого в Шелеховском филиале сберегательного банка РФ *номер скрыт*.

Признать Каменщиков (а), (ым) А.Р. принявшим наследство, открывшегося после смерти Каменщикова(ой) П.А., умершей, 16 февраля 2011 года.

Признать право собственности в порядке наследования за Каменщиков (а), (ым) А.Р. на жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 66.6 кв.м., в т.ч. жилая 43.8 по адресу: *адрес скрыт*; на земельный участок площадью *номер скрыт* кв.м., принадлежащий наследодателю *номер скрыт* года на основании проекта территориального землеустройства на земельный участок вновь образованный : А; адрес: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, категория земель- земли поселений; разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, утвержденного начальником отдела по распоряжению
муниципальными землями г. Шелехова 25 мая 2005г., записи в похозяйственной
книге *номер скрыт*, лицевой счет *номер скрыт* Баклашинской администрации, распоряжения
*номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования
от 27.09.2004г., кадастровой выписки о земельном участке, местоположение:
*адрес скрыт*, кадастровый номер *номер скрыт*; денежных средств, хранящихся на лицевом счете *номер скрыт* открытого в Шелеховском филиале сберегательного банка РФ *номер скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                                                      И.Л. Васильева