Р Е Ш Е Н И Е

6 сентября 2011 года                                                                                 г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре ФИО8

с участием истцов - Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А. ,

представителя ответчика - адвоката Мостовой(ого) Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А. к Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. о признании утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Шелеховский городской суд обратились Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А.       с исковым заявлением к Вяткину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора передачи в собственность от 20 июля 2009 года и договора дарения от 13 апреля 2011 года Амосова(ой) Н.А. является собственником 1/2 доли, Вяткина(ой) В.Н. собственником 1/4 доли и дочь Амосова(ой) Н.А. -Амосова(ой) А.А. собственником 1/4 доли квартиры по адресу: *адрес скрыт*, право собственности у них зарегистрировано. В данной квартире на регистрационном учете значится ответчик, который приходится Вяткина(ой) В.Н. бывшим мужем, а Амосова(ой) Н.А. -отцом. До заключения договора дарения от 13 апреля 2011 года между Амосова(ой) Н.А. и Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. последний уже не жил в спорной квартире, а после сделки вообще выехал из г.Шелехов на другое постоянное место жительства, которое им неизвестно. В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении они вынуждены нести дополнительные расходы и поэтому нарушаются их права, данные нарушения должны быть устранены.

Просят признать Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. утратившим право пользования квартирой по адресу: *адрес скрыт*, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Вяткина(ой) В.Н.       свои исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления, дополнила, что ответчик Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. является ее бывшим мужем, они развелись в 1980 году. Он работал на Ирказе до 1995 года, после ушел на пенсию и уехал. Ответчик выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи.

В судебном заседании истец Амосова(ой) Н.А.        свои исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления, дополнила, что ответчик является ее отцом. На основании договора передачи в собственность от 20 июля 2009 года и договора дарения от 13 апреля 2011 года она является собственником 1/2 доли, Вяткина(ой) В.Н. собственником 1/4 доли и ее дочь Амосова(ой) А.А. собственником 1/4 доли квартиры по адресу: *адрес скрыт*, право собственности у них зарегистрировано. В данной квартире на регистрационном учете значится ответчик. Раньше у ответчика, Вяткина(ой) В.Н. и Амосова(ой) А.А. было по 1/4 доли, в этом году ответчик на основании договора дарения подарил свою долю ей. До заключения договора дарения от 13 апреля 2011 года между ней и Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. ответчик уже не жил в спорной квартире, в 1995 году ответчик добровольно выехал из г.Шелехов на другое постоянное место жительства. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не пользуется данным жилым помещением.

Свидетель Анкундинова Г.В. суду пояснила, что является соседкой истцов. Она проживает в г. Шелехов, по адресу *адрес скрыт* три года С истцом Вяткина(ой) В.Н. они поддерживают соседские отношения. Ответчика она не знает и никогда не видела его. Вяткина(ой) В.Н. рассказывала, что у нее был супруг и что они развелись, а он куда-то уехал.

Свидетель Некрасова Г.А. суду пояснила, что является соседкой истцов. Она проживает в *адрес скрыт* по адресу *адрес скрыт* уже 38 лет. Истца и ее семью знает лет 30. Ответчик ей знаком, раньше истец и ответчик проживали вместе. Уже лет 15 она не видела ответчика, так как он не проживает с истцом Вяткина(ой) В.Н.. Со слов истца Вяткина(ой) В.Н. ей известно, что ответчик куда-то уехал. Где проживает ответчик ей неизвестно. В квартире по адресу: *адрес скрыт* проживают истцы и дочь истца Амосова(ой) Н.А.

Свидетель Смирнова Л.С. суду пояснила, что является подругой истца Вяткина(ой) В.Н. Она дружит с истцом 15 лет. Ответчика она ни разу не видела. Истец Вяткина(ой) В.Н. рассказывала, что у нее был супруг, они развелись и он куда-то уехал. В настоящее время в квартире по адресу: *адрес скрыт* проживают истцы и дочь истца Амосова(ой) Н.А.

Ответчик Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. в судебное заседание не явился, точное место жительства не известно.

Адвокат Иркутской областной коллегии адвокатов Мостовой(ого) Н.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. в судебном заседании возразил против иска, указав, что возможно у ответчика нет другого жилья и удовлетворив иск ответчик будет лишен возможности проживать в спорном жилом помещении.

Представитель 3-го лица УФМС РФ по Иркутской области в г.Шелехов в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, с учетом мнения истцов Вяткина(ой) В.Н., Вяткин(у), (ым), (а) А.Е., адвоката Мостовой(ого) Н.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица УФМС РФ по Иркутской области в г.Шелехов.

Суд, выслушав истцов Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А. , представителя ответчика адвоката Мостовой(ого) Н.В., cвидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

          В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами жилищного и гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно свидетельства о расторжении брака *номер скрыт*(л.д.17) брак между Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. и Вяткина(ой) В.Н. расторгнут 11.09.1981 года, жене присвоена фамилия Вяткина(ой) В.Н..

Как следует из свидетельства о рождении *номер скрыт*(л.д.16) Амосова(ой) А.А. *дата скрыта* года рождения является дочерью Амосова(ой) Н.А. .

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность гражданина от 20 июля 2009 года между Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А. , Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. и администрацией Шелеховского городского поселения жилое помещение по адресу: *адрес скрыт* передано в общую долевую собственность по 1/4 Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А. , Вяткин(у), (ым), (а) А.Е., Амосова(ой) А.А.. (л.д.8).

В материалы дела представлен договор дарения 1/4 доли квартиры по адресу: *адрес скрыт* от 13 апреля 2011 года(л.д.9) согласно которого Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. подарил указанную долю Амосова(ой) Н.А. .

Как следует из свидетельств о регистрации права(л.д.10-12) Амосова(ой) Н.А. является собственником 1/2, Амосова(ой) А.А. 1/4, Вяткина(ой) В.Н. 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*

Согласно справке *номер скрыт* от 27 июля 2011 года(л.д.13) по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* на регистрационном учете значатся Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. как бывший муж, Вяткина(ой) В.Н. как собственник, Дородных С.Е. как сын, Амосова(ой) Н.А. как дочь собственника, Амосова(ой) А.А. как внучка собственника.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Вяткин(у), (ым), (а) А.Е., так как из представленных материалов дела, установлено, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности, ответчик был зарегистрирован в ней, однако подарил свою долю Амосова(ой) Н.А. и не выписался из жилого помещения, хотя утратил право пользования спорной квартирой. В спорной квартире ответчик не проживает, в 1995 году добровольно выехал из квартиры, то есть фактически не пользуется жилым помещением по назначению, расходов по содержанию жилого помещения не несет, проживает в другом жилом помещении, членом семьи собственника ответчик не является, факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права его собственников.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Конституцией РФ ст.27 предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место жительства и пребывания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. №121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Вяткина(ой) В.Н., Амосова(ой) Н.А. к Вяткин(у), (ым), (а) А.Е. о признании утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Вяткин(у), (ым), (а) А.Е., *дата скрыта* года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение десяти суток со дня составления мотивированного решения суда. Полный текст решения суда будет изготовлен 7 сентября 2011 года.

Председательствующий судья:                                                                       Васильева И.Л.