Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шелехов 23 сентября 2011 года Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: Председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием представителя истца Уварова Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437-11 по иску Попова (ой)М.Г. к Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Олхинского сельского поселения, Отделению УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове о признании жилого строения жилым домом с правом регистрации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд указав, что является собственником жилого строения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* Обратившись в Отделение УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове с вопросом о регистрации, ей было отказано, ссылаясь на то, что дом является жилым строением без права регистрации. Фактически данное строение полностью соответствует определению жилого жома, поскольку стоит на железобетонном ленточном фундаменте, выполнен из бруса, чердачное покрытие деревянное отепленное, крыша асбестоцементная, полы дощатые, проемы оконные двойные, двери деревянные филенчатые, обшивка стен и потолков ДВП, отопление печное, есть электроосвещение, дом индивидуально определен, имеет адрес, имеются так же вспомогательные помещения (веранда, терраса, баня, туалет). Просит признать жилое строение без права регистрации, расположенное по адресу: *адрес скрыт* жилым домом с правом регистрации, обязать отделение УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове произвести регистрационный учет по данному адресу. В судебном заседании представитель истца по доверенности Уваров Д.А. исковые требования поддержал по доводам искового заявления. Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, возражений не представили. Ответчик - Администрация Олхинского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик - Отделение УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове в лице начальника Порываемой И.А. в судебном заседании не возразила против удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Олхинского сельского поселения. Суд, выслушав истца, представителя ответчика Отделение УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что отношения сложившиеся между сторонами, являются правоотношениями регулируемые нормами гражданского законодательства. В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права *номер скрыт* и *номер скрыт* от *дата скрыта* Попова (ой)М.Г. является собственником земельного участка и жилого строения без права регистрации по адресу: *адрес скрыт*, выданных на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого строения от *дата скрыта* Из технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* следует, что по адресу: *адрес скрыт* расположено жилое строение площадью 34,2 кв.м., с железобетонным фундаментом, брусчатый, с печным отоплением, электроосвещением. В соответствии со ст. 15 ч.2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). То есть для того, чтобы строение на садовом участке из числа земель поселений было признано жилым, оно должно, согласно вышеназванному определению, отвечать следующим признакам: являться изолированным; являться недвижимым имуществом, а именно иметь прочную связь с землей. Прочная связь с землей в ситуации с признанием жилыми садовых строений подразумевает наличие фундамента; быть пригодным для постоянного проживания граждан. Помещение обязательно должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства. Истцом получено согласование о соответствии жилого строения санитарным нормам в территориальном отделении Роспотребнадзора в г.Шелехове и Шелховском районе. Согласно заключению экспертов ООО «Проектстройкомплект» от *дата скрыта*, объект недвижимости - одноэтажное здание деревянного дома, находящееся по адресу: *адрес скрыт* общей полезной площадью 55,6 кв.м, в том числе жилой 34,2 кв.м. находится в работоспособном техническом состоянии и является пригодным для постоянного использования по назначению. Конструктивные решения, примененные при возведении здания отвечают требованиям СНиП и СанПин, и НПБ, обеспечивающим безопасность при эксплуатации здания. Деформаций и повреждений несущий и ограждающих конструкций, представляющих непосредственную угрозу для жизни и здоровья людей - не обнаружено, права и законные интересы других граждан не нарушаются, факторов отрицательного воздействия на окружающую среду - не выявлено., здание отвечает и по показателям конструктивной сейсмостойкости, прочности и устойчивости, архитектурно-планировочные параметры здания в целом отвечают его назначению, здание является пригодным для постоянного проживания, в том числе и в зимний период. Суд признает указанное заключение полным, научно-обоснованным, проведенным компетентным и квалифицированным специалистом. Данное заключение соответствует и не противоречит обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу, доказательствах. В соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008 года №7-П «По делу о проверке конституционности» абзаца второго статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан указанная норма вышеуказанного федерального закона признана не соответствующей ст.19(ч.1 и 2), ст. 27(ч.1), ст. 55 (ч.3), в той части, в какой ей ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Согласно смыслу указанного постановления Конституционного суда РФ, регистрация граждан в дачном доме возможна при наличии одновременно двух условий: нахождение дома на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов и пригодность дома для постоянного проживания, причем вне зависимости от назначения помещения в правоустанавливающих документах. Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что фактически спорное строение является самостоятельным жилым строением, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. С учетом представленных по делу доказательств, суд находит, заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Попова (ой)М.Г. к Администрации Шелеховского муниципального района, Администрации Олхинского сельского поселения, Отделению УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове о признании жилого строения жилым домом с правом регистрации удовлетворить. Признать жилое строение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* жилым домом с правом регистрации, обязать Отделение УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове произвести регистрационный учет по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 суток. Судья