РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Карповой О.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Карпова (ой) О.К. к Администрации *адрес скрыт* муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Карпова (ой) О.К. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома общей площадью 17,6 кв.м по адресу: *адрес скрыт*. В 2006 году ею в целях повышения благоустройства указанного жилого дома были произведены переустройство и перепланировка жилых помещений путем возведения жилого пристроя (А1) общей площадью 11,7 кв.м в жилому дому, устройства мансардного этажа площадью 16,1 кв.м. В результате чего площадь жилого дома увеличилась до 43,6 кв.м. В связи с тем, что указанное переустройство и перепланировка выполнены без утверждения проекта, начальником жилищно-эксплутационного отдела *адрес скрыт* администрации в выдаче решения о согласовании произведенного переустройства отказано. Просит в судебном порядке сохранить в переустроенном, перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в виде возведения жилого пристроя (А1) общей площадью 11,7 кв.м в жилому дому (А), устройства мансардного этажа площадью 16,1 кв.м А., А1), согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта*, инвентарный номер 2775, кадастровый номер *номер скрыт* В судебном заседании истец Карпова (ой) О.К. исковые требования поддержала, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик - Администрация *адрес скрыт* муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, с согласия истца. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что жилой дом по адресу: *адрес скрыт*принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта*, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от *дата скрыта* Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* указанный жилой дом имел общую площадь 17,6 кв.м. Однако по данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта*, в настоящее время жилой дом по адресу: *адрес скрыт*имеет общую площадь 43,6 кв.м., площадь увеличилась в результате возведения жилого пристроя (А1) общей площадью 11,7 кв.м в жилому дому (А), устройства мансардного этажа площадью 16,1 кв.м А., А1). ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» Шелеховский ЦТИ составлен акт о несоответствии площадей, согласно которому технические характеристики жилого дома, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права *номер скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта* не соответствуют данным указанным в техническом паспорте от *дата скрыта* в связи с возведением жилого пристроя, устройством мансардного этажа. Истцом получено заключение отдела по градостроительной деятельности Шелеховского городского поселения о том, что выполненная перепланировка не влияет на несущую способность жилого дома и не угрожает жизни людей. С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Карпова (ой) О.К. к Администрации Шелеховского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии удовлетворить, сохранить в переустроенном, перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* виде возведения жилого пристроя (А1) общей площадью 11,7 кв.м в жилому дому (А), устройства мансардного этажа площадью 16,1 кв.м А., А1), согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта*, инвентарный номер *номер скрыт* кадастровый номер *номер скрыт* Судья