РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Зверева (ой) Л.И. к Администрации *адрес скрыт* о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Зверева (ой) Л.И. обратилась в суд с иском, указав, что *дата скрыта* умерла А.Н., о чем *дата скрыта* службой ЗАГСа Иркутской области по *адрес скрыт* составлена запись акта о смерти *номер скрыт*. При жизни А.Н. принадлежал жилой дом, на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*, который был зарегистрирован в Шелеховском городском управлении коммунального хозяйства *дата скрыта* Жилой дом расположен по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 25,5 кв.м, в том числе жилой 15,5 кв.м. *дата скрыта* А.Н. составила нотариальное завещание, в котором все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся по адресу: *адрес скрыт* завещала Зверева (ой) Л.И. (Твердовой) Л.И. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, так как площадь жилого дома, указанная в договоре купли-продажи не соответствует площади, указанной в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом. Согласно техническому паспорту площадь жилого дома указана 43,5 кв.м, в том числе жилая - 27,1 кв.м. В 1989 году проведена реконструкция индивидуального жилого дома с перепланировкой и переустройством без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, а именно - в доме снесена печка и возведена в жилом пристрое, снесена дощатая перегородка, изначальная ширина жилого пристроя была 2,20 м, после реконструкции ширина увеличилась и составляет 4,09 м, снесена дощатая веранда и возведена бревенчатая веранда; пристроен к бревенчатой веранде холодный пристрой. В связи с произведенной реконструкцией увеличились общая и жилая площади дома. Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* в переустроенном состоянии. В судебное заседание истец Зверева (ой) Л.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик - Администрация *адрес скрыт* в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Дело рассматривается в отсутствие сторон. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда. Судом достоверно установлено, что жилой дом по адресу: *адрес скрыт* принадлежал на праве собственности А.Н. на основании договора купли-продажи от мая месяца 1985 года, общая площадь жилого дома в договоре указана 25,5 кв.м, жилая - 15,5 кв.м. Согласно свидетельству о смерти, А.Н. умерла *дата скрыта*. В материалы дела представлено нотариально удостоверение А.Н. от *дата скрыта*, согласно которому после своей смерти она завещает принадлежащее ей имущество, в том числе домовладение по адресу: *адрес скрыт* Л.И. Смена истцом фамилии подтверждается представленными свидетельствами о заключении брака. Согласно данным технического паспорта на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*, составленного по состоянию на *дата скрыта*, общая площадь жилого дома указана 43,5 кв.м, жилая 27,1 кв.м. Истцом представлено заключение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал, *адрес скрыт* отделение от *дата скрыта* об объекте недвижимости, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, согласно которому проведена реконструкция индивидуального жилого дома с перепланировкой и переустройством, а именно в доме снесена печка и возведена в жилом пристрое, снесена дощатая перегородка, изначально ширина пристроя была 2,20 м, после реконструкции ширина увеличилась и составляет 4,09 м, снесена дощатая веранда и возведена бревенчатая веранда, пристроен к бревенчатой веранде холодный пристрой. С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого дома в переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья