ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Агеевой И.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Агеева (ой) И.Х. к Агеев (у) (ым)М.З. о расторжении договора найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Агеева (ой) И.Х. обратилась в суд с иском указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* соответствии с ордером серии *номер скрыт* от *дата скрыта*. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены супруг Агеев (у) (ым)М.З., сыновья И.М., И.М. В настоящее время в квартире фактически проживают она, её сын И.М.. внук Д.И., гражданский муж О.С. и опекаемая Д.В. Ответчик в квартире не проживает в течение длительного времени, не исполняет, обязанности, вытекающие из договора найма, не оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи, не несет расходов по содержанию жилья, выехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета снялся. Просит признать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* с Агеев (у) (ым)М.З., исключить его из ордера. В судебном заседании истец Агеева (ой) И.Х. поддержала исковые требования, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик Агеев (у) (ым)М.З. в судебное заседание не явилась, извещен по последнему известному месту жительства. Выслушав мнение истца, суд с учетом полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо - Администрация *адрес скрыт* сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. На основании ст.83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела следует, что Агеева (ой) И.Х. является нанимателем жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* в соответствии с ордером серии *номер скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта*. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены супруг Агеев (у) (ым)М.З., сыновья И.М., И.М. Согласно справке Администрации *адрес скрыт* сельского поселения *номер скрыт*, данным поквартирной карточки, ответчик Агеев (у) (ым)М.З. не имеет регистрации по указанному адресу, снят с регистрационного учета *дата скрыта* Как пояснила истец, после распада семейных отношений, ответчик выехал из квартиры, личных вещей не хранит, намерений вселиться не выказывал, квартплату не вносит, она не препятствовала его проживанию в квартире, в настоящее время место его жительства ей неизвестно. Опрошенная в качестве свидетеля А.Г. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом, её супруг Агеев (у) (ым)М.З. в квартире не проживает в течение 17 лет. Опрошенный в качестве свидетеля И.М. в судебном заседании пояснил, что является сыном истца и ответчика. Отец выехал из квартиры лет семнадцать назад и больше сведений о нем не было. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для договора найма жилого помещения с ответчиком расторгнутым и исключении его из ордера, так как установлено, что фактически в спорной жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снялся, его выезд носит добровольный и постоянный характер, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения не исполняет. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Агеева (ой) И.Х. к Агеев (у) (ым)М.З. о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить. Признать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* с Агеев (у) (ым)М.З., исключить его из ордера серии *номер скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта*. Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья