РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Банашниковой Е.В. представителя истца Ксенофонтовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Банашникова (ой) Е.В. к Меркулов (у) (ым) А.Я., Администрации *адрес скрыт* городского поселения о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Банашникова (ой) Е.В. обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от *дата скрыта* является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*. Вторая 1/2 доля дома принадлежит Меркулов (у) (ым) А.Я. Между ними фактически сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым она пользуется комнатами *номер скрыт*,2,3,4,5 площадью 51,1 кв.м, а Меркулов (у) (ым) А.Я. комнатами 6,7,8 площадью 37,7 кв.м. Занимаемые ею и Меркулов (у) (ым) А.Я. помещения изолированы друг от друга, имеют разные входы, свое отопление. У каждого из них индивидуально оформлено право собственности на земельные участки. Её земельный участок размером 730 кв.м по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт* имеет государственную регистрацию, свидетельство о государственной регистрации права от *дата скрыта*. В настоящее время она желает, что на её половину можно было получить отдельную домовую книгу для регистрации по месту жительства, а так же распорядиться своей частью дома и земельным участком. Без судебного решения о признании её 1/2 доли жилого дома индивидуальным объектом недвижимости, т.е. квартирой, её долю в праве собственности нельзя поставить на самостоятельный кадастровый учет и произвести сделку отчуждения. Занимаемое ею помещение полностью соответствует определению квартиры. В соответствии со справкой *номер скрыт* от *дата скрыта* её жилому помещению присвоен предварительный адрес: *адрес скрыт*, рабочий *адрес скрыт* Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: *адрес скрыт*, рабочий *адрес скрыт* общей площадью 51,1 кв.м. В судебном заседании истец Банашникова (ой) Е.В., представитель истца по доверенности Банашникова (ой) Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам искового заявления. Ответчик Меркулов (у) (ым) А.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, в котором так же ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменное заявление ответчика о признании исковых требований в соответствии со ст.173 ГПК РФ приобщены к материалам дела. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Ответчик - Администрация Большелугского городского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили. Суд, с учетом мнения истца, его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при условии, что выдел доли допускается законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. В соответствии с ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Из материалов дела следует, что Банашникова (ой) Е.В. принадлежит 1/2 часть жилого дома по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. Истец так же является собственником земельного участка по адресу: *адрес скрыт* на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта*, выданного на основании Постановления Главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* за *номер скрыт*. В материалы дела представлены технические паспорта, составленные по состоянию на *дата скрыта* жилого дома по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* и отдельно на жилое помещение занимаемое Банашникова (ой) Е.В., из которых следует, что жилые помещения изолированы друг от друга, имеют разные входы, свое отопление. Так же имеется заключение МУП «Архитектура и градостроительство *адрес скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта*, согласно которому жилой дом возможно разделить на две отдельные квартиры. При данном разделе обеспечивается: безопасность людей, соответствие санитарно-гигиеническим условиям (СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные) и пригодность для проживания людей. Согласно справке отдела по градостроительной деятельности Администрации *адрес скрыт* муниципального района *номер скрыт* от *дата скрыта*, в соответствии с обращением Главы Большелугского городского поселения *дата скрыта* *номер скрыт*, жилому помещению, принадлежащему Банашникова (ой) Е.В., предварительно присвоен адрес: *адрес скрыт*, рабочий *адрес скрыт* Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности на квартиру. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья