*дата скрыта*                                                                                          *адрес скрыт*

Шелеховский городской суд *адрес скрыт* в составе председательствующего

Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Пальвинский (ого) (ому) А.А., Пальвинская (ой) А.Р. к Пальвинский (ого) (ому) А.А. об определении порядка пользования квартирой, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Пальвинский (ого) (ому) А.А., Пальвинская (ой) А.Р. обратились в суд с иском, указав, что квартира по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* принадлежит им и ответчику Пальвинский (ого) (ому) А.А. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому. Квартира имеет общую площадь 56,9 кв.м, в том числе жилую 40,5 кв.м, состоит из трех жилых комнат площадью 17,9 кв.м, 13,1 кв.м, 9,5 кв.м соответственно. Между ними и ответчиком сложился следующий порядок пользования квартирой: они с мужем проживают в смежных комнатах площадью 17,9 и 13,1 кв.м, сын Пальвинский (ого) (ому) А.А. проживает в изолированной комнате площадью 9,5 кв.м. С 1994 года они с мужем проживают на даче по адресу: *адрес скрыт* СНТ «*адрес скрыт*», *номер скрыт*. Квартиру оставили в пользование ответчику, который должен был уплачивать коммунальные платежи, но Пальвинский (ого) (ому) А.А. игнорировал данные платежи, проживая со своей семьей в данной квартире. Весь накопившийся долг по коммунальным платежам они погасили сами за счет накопленной пенсии. Просят определить порядок пользования квартирой по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, закрепив за ними смежные комнаты площадью 17,9 кв.м, 13,1 кв.м, за Пальвинский (ого) (ому) А.А. изолированную комнату площадью 9,5 кв.м, разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг соразмерно определенному порядку пользования.

В судебном заседании Пальвинский (ого) (ому) А.А., Пальвинская (ой) А.Р. исковые требования поддержали, дали пояснения, в основном аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик Пальвинский (ого) (ому) А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.

Выслушав мнение истцов, суд с учетом ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ч.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.153 ч.1, ч.2 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ст.30 ч.3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира по адресу: *адрес скрыт* принадлежит истцам Пальвинский (ого) (ому) А.А., Пальвинская (ой) А.Р. и ответчику Пальвинский (ого) (ому) А.А. на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от *дата скрыта*. Согласно справке отдела регистрационного учета населения *адрес скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта*, данным домовой книги истцы и ответчик имеют регистрацию по указанному адресу. Как следует из данных технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* спорное жилое помещение имеет общую площадь 56,9 кв.м, в том числе жилую 40,5 кв.м, состоит из трех жилых комнат площадью 17,9 кв.м, 13,1 кв.м, 9,5 кв.м соответственно. Комнаты обозначенные в поэтажном плане под №№7 и 9 площадью 17,9 кв.м и 13,1 кв.м соответственно являются смежными, комната под № 5 площадью 9,5 кв.м - изолированной.

Как пояснили истцы, между ними и ответчиком сложился определенный порядок пользования, сын занимает в изолированной комнате, а они занимают смежные. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Из представленных квитанций по оплате за указанное жилое помещение. Плата вносится истцами, задолженность погашена.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования об определении порядка пользования жилым помещением в предложенном истцами варианте, а так же разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг соразмерно определенному порядку пользования.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пальвинский (ого) (ому) А.А., Пальвинская (ой) А.Р. к Пальвинский (ого) (ому) А.А. об определении порядка пользования квартирой, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, закрепив за Пальвинский (ого) (ому) А.А., Пальвинская (ой) А.Р. смежные комнаты площадью 17,9 кв.м, 13,1 кв.м, за Пальвинский (ого) (ому) А.А. изолированную комнату площадью 9,5 кв.м, разделить лицевые счета по оплате за коммунальные услуги соразмерно определенному порядку пользования.

Ответчик вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья