Р Е Ш Е Н И Е

24 октября 2011 года                                                                                                г.Шелехов                                                                                             

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца Воротников(а) Ф.Е. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Воротников(а) Ф.Е. к администрации *адрес скрыт* о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

          Воротников(а) Ф.Е. обратился в Шелеховский городской суд с иском к администрации г.Шелехов о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, указав, что истец в соответствии с договором дарения от *дата скрыта* *номер скрыт*д-374 является законным владельцем объекта недвижимости(жилой дом) общей площадью 49,1 кв.м., из них жилой 30,9 кв.м., находящийся по адресу: *адрес скрыт*. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим объектом недвижимости более 18 лет, однако не зарегистрировал его.

Просит признать право собственности Воротников(а) Ф.Е. на объект недвижимости(жилой дом) общей площадью 49,1 кв.м., из них жилой 30,9 кв.м, находящийся по адресу: *адрес скрыт*.

          В судебном заседании истец Воротников(а) Ф.Е. исковые требования поддержал, дал пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, дополнил, что в соответствии с договором дарения от *дата скрыта* он является законным владельцем объекта недвижимости находящегося по адресу: *адрес скрыт*. Объект недвижимости он не зарегистрировал. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости(жилой дом) общей площадью 49,1 кв.м., из них жилой 30,9 кв.м, находящийся по адресу: *адрес скрыт*.

Ответчик - Администрация г.Шелехов в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

        В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.     Суд, с учетом мнения истца Воротников(а) Ф.Е. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - представителя администрации г.Шелехов.

Суд, выслушав истца Воротников(а) Ф.Е. , изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора дарения от *дата скрыта*(л.д.8) между Захаровой Т.Ф. и Воротниковой Т.Ф. , действующей за несовершеннолетнего сына Воротников(а) Ф.Е. , истцу было подарено домовладение по адресу: *адрес скрыт* состоящее из одного каркасно-засыпного дома полезной площадью 44,1 кв.м, жилой 24,1 кв.м., расположенном на земельном участке мерою 600 кв.м., которое принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* от *дата скрыта*(л.д.9-14) его общая площадь составляет 49,1 кв.м, жилая 30,9 кв.м. В примечании указано, что технические характеристики жилого дома указанные в договоре от *дата скрыта* не соответствуют данным указанным в техническом паспорте в связи с реконструкцией жилого пристроя, использование современного оборудования. Факт несоответствия площадей также подтверждается актом Шелеховского центра технической инвентаризации от *дата скрыта*(л.д.15).

Судом установлено, что на основании договора дарения истец является собственником спорного жилого дома, однако не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, в связи с несоответствием площадей указанных в договоре дарения и техническом паспорте по причине реконструкции пристроя и использованием современного измерительного оборудования, таким образом, имеются правовые основания для признания права собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Воротников(а) Ф.Е. к администрации г.Шелехов о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности Воротников(а) Ф.Е. на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м., из них жилой 30,9 кв.м, находящийся по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                                                   И.Л. Васильева