О признании права собственности на комнату



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года                                                                             г.Шелехов                                                                                               Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

с участием истца Королев(а), (у), (ым) А.Г. ,

представителя ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С. ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Королев(а), (у), (ым) А.Г.     к ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ»), администрации г.Шелехов о признании права на приватизацию жилого помещения, исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шелеховский городской суд с исковым заявлением к ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ»), администрации г.Шелехов о признании права на приватизацию жилого помещения, исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных первоначальных и уточненных требований указал, что по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* с ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» он проживает в общежитии *номер скрыт* по указанному адресу. Ответчики препятствуют ему в приватизации жилого помещения, полагая что данное жилое помещение приватизации не подлежит, поскольку имеет статус общежития и находится в собственности ОАО «СУАЛ». Между тем, законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества, действовавшим в период приватизации Иркутского алюминиевого завода, правопреемником которого является ОАО «СУАЛ», приватизация общежитий предусмотрена не была. Общежитие было включено в уставный капитал акционерного общества неправомерно. Спорный жилой дом по адресу: г*адрес скрыт* с 1992 года утратил статус общежития. В связи с этим запрет установленный ст. 4 закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» для приватизации жилых помещений не относится к жилому помещению в котором он проживает. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения по указанному адресу, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» на указанное жилое помещение, признать за ним право собственности на жилое помещение по указанному адресу.

Истец Королев(а), (у), (ым) А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что в комнате *номер скрыт* проживает c 2004 года, работает на Ирказе сварщиком.

Представитель ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации г.Шелехов Ефремов(а) Д.А. в судебном заседание не явился, согласно ходатайства просит провести судебное заседание в его отсутствие, с иском согласен.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, с учетом мнения истца Королев(а), (у), (ым) А.Г. ,      представителя ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С. , считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г.Шелехов Ефремов(а) Д.А.

Суд, выслушав объяснения истца Королев(а), (у), (ым) А.Г. , представителя ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С. , всесторонне исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии cо ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом в полном объеме разъяснены представителю ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С. ,     последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч.3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что признание ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Истец Королев(а), (у), (ым) А.Г.       пояснил, что не возражает против принятия судом признания исковых требований представителем ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова(ой) Л.С. , так как данное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по уменьшению общей площади здания 4873,20 кв.м., расположенное по адресу: *адрес скрыт*, принадлежащего на праве собственности ОАО «Сибирско-Уральская алюминиевая компания», путем исключения площади комнаты *номер скрыт*, находящейся в данном здании, принадлежащей на праве собственности Королев(а), (у), (ым) А.Г. .

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:        

Исковые требованияКоролева Антона Геннадьевича к ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ»), администрации г.Шелехов о признании права на приватизацию жилого помещения, исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Королев(а), (у), (ым) А.Г.      право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» и прекратить право собственности ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» на жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*.

Признать за Королев(а), (у), (ым) А.Г.        право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт*

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток.

Судья:                             И.Л.Васильева