Р Е Ш Е Н И Е 31 октября 2011 года г.Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Васильевой И.Л., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца Менделовой Н.В. , представителя ответчика администрации Шелеховского района Сизых Т.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Лукашина (ой) О.О. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Лукашина (ой) О.О. обратилась в Шелеховский городской суд с иском к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав, что 06.09.2002 года на основании распоряжения *номер скрыт* главы администрации Просит признать за Лукашина (ой) О.О. право собственности на земельный участок общей площадью - *номер скрыт* га, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение которого *адрес скрыт*, *адрес скрыт* В судебное заседание истец Лукашина (ой) О.О. не явилась, согласно заявления просит провести судебное заседание в ее отсутствие. (л.д.23). В судебном заседании представитель истца по доверенности - Менделову(а) Н.В. исковые требования поддержала, дополнительных пояснений не дала. Представитель ответчика Администрация Шелеховского района Сизых Т.В. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что исковые требования признает, возражений не имеет. Представитель ответчика Администрация Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просят провести судебное заседание в их отсутствие, с иском согласны. (л.д.22). В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда. Суд, с учетом мнения представителя истца Менделовой Н.В. , представителя ответчика администрации Шелеховского района Сизых Т.В. , считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Лукашина (ой) О.О. , представителя ответчика администрации Баклашинского сельского поселения. Суд, выслушав представителя истца Менделову(а) Н.В. , представителя ответчика администрации Шелеховского района Сизых Т.В. , изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что 06.09.2002 года на основании распоряжения *номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования Хижняк О.О. предоставлен и передан ( за плату) в собственность земельный участок общей площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: с..Баклаши *адрес скрыт*, *номер скрыт* под индивидуальное жилищное строительство.(л.д.7). Как следует из справки о заключении брака *номер скрыт* от 13.09.2011 года(л.д.15) 15 июля 2005 года Хижняк О.О. зарегистрировала брак с Лукашиным Б.В. , ей присвоена фамилия Лукашина (ой) О.О.. Как следует из свидетельства о расторжении брака *номер скрыт*(л.д.16), данный брак расторгнут 08.11.2010 года, истцу присвоена фамилия Лукашина (ой) О.О.. Распоряжением УМИ администрации Шелеховского района от 25 марта 2011 года утверждена схема расположения земельного участка *номер скрыт* от 16 марта 2011 года и установлено разрешенное использование земельного участка площадью 0,1145 га, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение которого: *адрес скрыт* в соответствии с его целевым назначением -для индивидуального жилищного строительства(л.д.9). 16 марта 2011 на указанный земельный участок по заявке правообладателя подготовлено землеустроительное дело, описание границ смежных земельных участков, что подтверждается представленными суду схемой(л.д.10-11) и кадастровым планом(л.д.12). Через СМИ газету Шелеховский вестник 11 февраля 2011 года по заявке истца подано объявление о согласовании местоположения границ спорного земельного участка. Данный факт подтверждается представленной суду выпиской из газеты «Шелеховский вестник». (л.д.13). Как указала истец в исковом заявлении при обращении в УФРС для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности, истице разъяснено, что в регистрации будет отказано, т.к. отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы и распоряжение *номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования о предоставлении и передачи (за плату) в собственность Хижняк О.О. земельного участка общей площадью 0,1200 га, находящегося по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт* под индивидуальное жилищное строительства не может быть признано правоустанавливающим документом в силу того, что генеральными распорядителями земель до разграничения государственной собственности на землю являлись органы местного самоуправления в пределах их полномочий. Согласно уведомления Управления Росреестра по Иркутской области от 05.10.2011 года сведений о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* не имеется.(л.д.14). Таким образом, судом установлено, что истец на протяжении 10 лет пользуется спорным земельным участком, земельный участок выделен ей на законных основаниях на основании распоряжения главы местной администрации, однако не может оформить право собственности на указанный земельный участок, так как распоряжение *номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования не может быть признано правоустанавливающим документом в силу того, что генеральными распорядителями земель до разграничения государственной собственности на землю являлись органы местного самоуправления в пределах их полномочий. Указанные обстоятельства дают основания для признания за истицей Лукашина (ой) О.О. права собственности на земельный участок. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лукашина (ой) О.О. к администрации Шелеховского муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Лукашина (ой) О.О. право собственности на земельный участок общей площадью 0,1145 га, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение которого *адрес скрыт*. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Председательствующий судья И.Л. Васильева
Баклашинского внутримуниципального образования истице предоставлен и передан ( за плату) в собственность земельный участок общей площадью 0,1200 га, находящийся по адресу: *адрес скрыт* под индивидуальное жилищное строительство. Оплата была проведена через кассу Баклашинского внутримуниципального образования в размере 750 рублей. С сентября 2002 года по настоящее время Лукашина (ой) О.О.(Хижняк О.О. ) О.О. добросовестно владеет, пользуется и распоряжается спорным земельным участком. Истица выстроила хозяйственные постройки и ограждение. 16 марта 2011 на указанный земельный участок по заявке правообладателя подготовлено землеустроительное дело, описание границ смежных земельных участков. Через СМИ газету Шелеховский вестник 11 февраля 2011 года по заявке истца подано объявление о согласовании местоположения границ спорного земельного участка. Каких-либо заявлений или претензий со стороны третьих лиц в адрес Лукашина (ой) О.О. и ООО»Геосфера» не поступало. 25 марта 2011 года и.о.начальника Управления по распоряжению муниципальным имуществом утвержден проект границ земельного участка *номер скрыт*, согласован с администрацией с.Баклаши, отделом по градостроительной деятельности в администрации Шелеховского района, земельным отделом администрации Шелеховского района и со смежными землепользователями. При обращении в УФРС для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности, истице разъяснено, что в регистрации будет отказано, т.к. отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы, рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности. Распоряжение *номер скрыт* главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования о предоставлении и передачи (за плату) в собственность Хижняк О.О. земельного участка общей площадью 0,1200 га, находящегося по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт* под индивидуальное жилищное строительства не может быть признано правоустанавливающим документом в силу того, что генеральными распорядителями земель до разграничения государственной собственности на землю являлись органы местного самоуправления в пределах их полномочий ( ФЗ от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Общий принцип разграничения земель действует с 1 июля 2006 года. Спорный земельный участок выделен истице в 2002 году. Лукашина (ой) О.О. на протяжении 10 лет добросовестно использует выделенный ей в 2002 году земельный участок по целевому назначению. В дальнейшем намерена зарегистрировать свое право собственности в органах УФРС. При выделении земельного участка Хижняк О.О. на основании ее личного заявления в 2002 году администрацией Баклашинского внутримуниципального образования спорному объекту присвоен почтовый адрес объекту - *адрес скрыт*. Полагает, что законных оснований для принудительного изъятия земельного участка у Лукашина (ой) О.О.(Хижняк О.О. ), не переоформившей право пользования в установленные сроки, не имеется. Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" признает любые документы - решения, справки, выписки, свидетельство о праве на наследство и др., подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка.