Р Е Ш Е Н И Е

09 ноября 2011 года                                                                                               г.Шелехов                                                                                                     

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Л.,

при секретаре ФИО23,

с участием истца Климова (ой), (у) Е.А. ,

представителя истца Улыбина(ой) , (у) Л.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску Климова (ой), (у) Е.А. к Замаратских Е.Н. в интересах несовершеннолетних детей Абармова И.И. , Замаратских М.А. , Валеева (ой) З.А. , Головин (у), (а) М.Ю. , Елизарова (ой) О.В. , Дурович О.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дурович Е.А. , Дурович К.А. , Котякова (ой) Е.П. , Кураков(у), (а) В.Н. , Макарова (ой) Т.Л. , Бауэр Д.В. , Рычков(у) Д.А. , Рычкова(ой) О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рычкова Р.Д. , Рычковой Д.Д. , Тихонравова(ой) И.А. , Ходакова(ой) М.В. о выделе в натуре доли из общего имущества - жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Климова (ой), (у) Е.А. обратилась в суд с иском к Замаратских Е.Н. в интересах несовершеннолетних детей Абармова И.И. , Замаратских М.А. , Валеева (ой) З.А. , Головин (у), (а) М.Ю. , Елизарова (ой) О.В. , Дурович О.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дурович Е.А. , Дурович К.А. , Котякова (ой) Е.П. , Кураков(у), (а) В.Н. , Макарова (ой) Т.Л. , Бауэр Д.В. , Рычков(у) Д.А. , Рычкова(ой) О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рычкова Р.Д. , Рычковой Д.Д. , Тихонравова(ой) И.А. , Ходакова(ой) М.В. о выделе в натуре доли из общего имущества-жилого дома, указав, что ей на основании договора дарения 1/16 доли жилого дома и 1/16 доли земельного участка от 16 июня 2008 г. принадлежит 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*. Право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области. Фактически жилой дом по адресу: *адрес скрыт* является шестнадцатиквартирным жилым домом с изолированными друг от друга квартирами, имеющими отдельные входы из общего коридора. В настоящее время, она намерена продать свою 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок лицам, которые хотят рассчитаться с ней за продажу доли за счет средств материнского (семейного) капитала. Действующее законодательство не позволяет использовать средства материнского капитала на приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Фактически она и другие участники общей долевой собственности на жилой дом занимают отдельные изолированные жилые помещения - квартиры. Она проживает в *адрес скрыт*, на которую получила технический паспорт в Шелеховском центре технической инвентаризации.

Просит выделить в натуре принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт* общей площадью 406,40 кв.м, кадастровый номер *номер скрыт*, в виде изолированной квартиры по адресу: *адрес скрыт*, квартира 9 общей площадью 21,30 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м.

Истец Климова (ой), (у) Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель истца Улыбина(ой) , (у) Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорный дом является жилым, состоит из 16 квартир, имеет один этаж. Право собственности у каждого из ответчиков зарегистрировано по 1/16 доли.

Ответчики Замаратских Е.Н. в интересах несовершеннолетних детей Абармова И.И. , Замаратских М.А. , Валеева (ой) З.А. , Головин (у), (а) М.Ю. , Елизарова (ой) О.В. , Дурович О.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дурович Е.А. , Дурович К.А. , Котякова (ой) Е.П. , Кураков(у), (а) В.Н. , Макарова (ой) Т.Л. , Бауэр Д.В. , Рычков(у) Д.А. , Рычкова(ой) О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рычкова Р.Д. , Рычковой Д.Д. , Тихонравова(ой) И.А. , Ходакова(ой) М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не представили.

Представитель 3-го лица администрации Большелугского городского поселения в судебное заседание не явились, просят провести судебное заседание в их отсутствие, с иском согласны.(л.д.38).

Представитель 3-го лица администрации Шелеховского района в судебное заседание не явились, просят провести судебное заседание в их отсутствие, с иском согласны.(л.д.34).

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, с учетом мнения истца Климова (ой), (у) Е.А. , ее представителя Улыбина(ой) , (у) Л.А. , считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Замаратских Е.Н. в интересах несовершеннолетних детей Абармова И.И. , Замаратских М.А. , Валеева (ой) З.А. , Головин (у), (а) М.Ю. , Елизарова (ой) О.В. , Дурович О.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дурович Е.А. , Дурович К.А. , Котякова (ой) Е.П. , Кураков(у), (а) В.Н. , Макарова (ой) Т.Л. , Бауэр Д.В. , Рычков(у) Д.А. , Рычкова(ой) О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рычкова Р.Д. , Рычковой Д.Д. , Тихонравова(ой) И.А. , Ходакова(ой) М.В. , представителей 3-х лиц администрации Шелеховского района, администрации Большелугского городского поселения.

Суд, выслушав истца Климова (ой), (у) Е.А. , ее представителя Улыбина(ой) , (у) Л.А. , изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как достоверно установлено судом, на основании договора дарения 1/16 доли жилого дома и 1/16 земельного участка от 16.06.2008 года 09 июля 2008 года было зарегистрировано право собственности Климова (ой), (у) Е.А. на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *адрес скрыт* (л.д.14). Данные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.10.2011 года(л.д.15-16).

Технические характеристики жилого дома по адресу: *адрес скрыт*, рабочий *адрес скрыт* подтверждаются техническим паспортом по состоянию на 01 апреля 2010 года, согласно которому общая площадь жилого дома составляет *номер скрыт* кв.м., жилая *номер скрыт* кв.м., (л.д.9-13).

10 августа 2011 года был составлен технический паспорт на квартиру с адресом: *адрес скрыт*, рабочий *адрес скрыт*, общая площадь и жилая которой составляет *номер скрыт* кв.м., (л.д.7-8).

Согласно письму главы администрации Большелугского городского поселения от 22.09.2011 года *номер скрыт*(л.д.17) жилому помещению, принадлежащему на праве собственности Климова (ой), (у) Е.А. присвоен адрес: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт* взамен предыдущего: *адрес скрыт*.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Климова (ой), (у) Е.А. к Замаратских Е.Н. в интересах несовершеннолетних детей Абармова И.И. , Замаратских М.А. , Валеева (ой) З.А. , Головин (у), (а) М.Ю. , Елизарова (ой) О.В. , Дурович О.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дурович Е.А. , Дурович К.А. , Котякова (ой) Е.П. , Кураков(у), (а) В.Н. , Макарова (ой) Т.Л. , Бауэр Д.В. , Рычков(у) Д.А. , Рычкова(ой) О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рычкова Р.Д. , Рычковой Д.Д. , Тихонравова(ой) И.А. , Ходакова(ой) М.В. о выделе в натуре доли из общего имущества - жилого дома, удовлетворить в полном объеме.

Выделить в натуре принадлежащую Климова (ой), (у) Е.А. на праве общей долевой собственности 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт* общей площадью 406,40 кв.м, кадастровый номер *номер скрыт*, в виде изолированной квартиры по адресу: *адрес скрыт*, квартира 9 общей площадью 21,30 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                                                      И.Л. Васильева