Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года                                                                                                   г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Яскевич М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1872-11 по иску Романов А.И. к ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО СУАЛ») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав, что на основании решения Шелеховского городского суда он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*. В жилом помещении была произведена перепланировка - демонтирован встроенный шкаф, установлена перегородка, перенесена входная дверь, установлен дверной проем, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. В связи с перепланировкой изменилась жилая и общая площадь жилого помещения. Согласно заключению Отдела по градостроительной деятельности, данная перепланировка не влияет на несущую способность жилого дома, не угрожает жизни людей. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку.

Истец. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассматривается в отсутствие истца.

Представитель ответчика ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (ОАО «СУАЛ») Абрамова Л.С. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что на основании решения Шелеховского городского суда истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*

Из справки ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Шелеховский ЦТИ от *дата скрыта* следует, что по данным архива ШЦТИ в техническом паспорте от *дата скрыта* на общежитие, расположенное по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт*, в нем расположены комнаты *номер скрыт*,4. При обследовании данных комнат *дата скрыта* установлено, что фактическая нумерация с объединением комнат является: *номер скрыт*.

Согласно акту о самовольной перепланировке указанной комнаты от *дата скрыта* и поэтажного плана дома, истцом произведена перепланировка указанной комнаты, а именно демонтирован встроенный шкаф, установлена перегородка, перенесена входная дверь, установлен дверной проем.

Согласно заключению Отдела по градостроительной деятельности Администрации Шелеховского городского поселения от *дата скрыта* выполненная перепланировка не влияет на несущую способность жилого дома, не угрожает жизни людей.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок.

Судья:                    Л.В. Николаева