РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года                                                                                                  г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием представителя истца по доверенности Харченко В.С.

ответчика Николенко Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846-11 по иску Власов (а, у) В.И. к Николенко Л.И. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Власов (а, у) В.И. обратилась в суд, указав в обоснование первоначальных и уточненных исковых требований, что *дата скрыта* на основании договора купли-продажи, заключенного с Многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства *адрес скрыт* он и Николенко Л.И. приобрели в собственность по 1/2 части жилого брусчатого дома по адресу: *адрес скрыт*. Приобретенная им часть жилого дома имеет общую площадь 52,7 кв.м., жилую 37,3 кв.м и состоит из трех отдельных комнат и кухни. Сам жилой дом представляет собой одноэтажную постройку с двумя изолированными квартирами с отдельным входом каждая. С момента приобретения, он пользуется своей частью жилого дома, проживает в ней, имеет регистрацию по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположена его часть жилого дома, так же принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время он намерен распорядиться своей частью жилого дома, но не может этого сделать, так как права на часть жилого дома не регистрируются. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, выделить Власов (а, у) В.И. его долю в натуре в виде жилого помещения по адресу: по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 52,7, в том числе жилой - 37, 3 кв.м, Николенко Л.И. в виде жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 55,1 кв.м, в том числе жилой - 38,8 кв.м.

В судебное заседание истец Власов (а, у) В.И. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Харченко В.С. поддержал уточненные исковые требования, дал пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик - Николенко Л.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснила, что указанный порядок пользования сложился годами, его он так же устраивает, на раздел дома в предложенном истцом варианте согласен.

      Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при условии, что выдел доли допускается законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

В материалах дела имеются доказательства, достаточные для удовлетворения исковых требований, о разделе жилого дома в натуре, поскольку согласно техническим данным, возможно выделить долю в натуре и признать изолированным жилым помещением с возможностью присвоения отдельного адреса, принадлежащим истцу и ответчику долям. Кроме того, предложенный вариант раздела дома устраивает обе стороны по делу, ответчиком не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Выделить Власов (а, у) В.И. долю в натуре в виде жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 52,7, в том числе жилой - 37, 3 кв.м.

Выделить Николенко Л.И. долю в натуре в виде жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 55,1 кв.м, в том числе жилой - 38,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок.

Судья