О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года                                                                                                 г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1906-11 по иску Шелудько С.В. к ОАО «СУАЛ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд указав в обоснование требований, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*. Собственником общежития *номер скрыт* является ОАО «СУАЛ». Ранее в жилом помещении была произведена перепланировка - демонтаж встроенных шкафов, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. В результате перепланировки изменились общая и жилая площади жилого помещения. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* указанную перепланировку.

В судебное заседание истец Шелудько С.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - ОАО «СУАЛ» в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* истцу на праве общей долевой собственности на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*. Так же представлены поэтажный план, акт о самовольной перепланировке с заключением отдела по градостроительной деятельности Администрации г.Шелехова о том, что выполненная перепланировка в виде демонтажа встроенных шкафов не влияет на несущую способность жилого дома и не угрожает жизни людей. Так же из акта установлено, что в результате произведенной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шелудько С.В. удовлетворить, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 18,2 кв.м, в том числе жилой - 18,2 кв.м в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок.

Судья