О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года                                                                                                 г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908-11 по иску Шульгина (ой) Т.В., Попова (ой) М.В. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд указав в обоснование требований, что на основании ордера *номер скрыт* серия АБ от *дата скрыта* проживают в жилом помещении по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*. В 2004 году в жилом помещении была произведена перепланировка - демонтаж встроенного шкафа, перегородки между коридором и комнатой, установка новой перегородки между коридором и жилой комнатой №3, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. Просят сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* указанную перепланировку.

В судебное заседание истцы Попова (ой) М.В., Шульгина (ой) Т.В.не явились.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрация города Шелехова в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, истцов.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Шульгина (ой) Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт* на основании ордера *номер скрыт* серия АБ от *дата скрыта*. Так же представлены поэтажный план, акт о самовольной перепланировке с заключением отдела по градостроительной деятельности Администрации г.Шелехова о том, что выполненная перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа и перегородки в санузле не влияет на несущую способность жилого дома и не угрожает жизни людей. Так же из акта установлено, что в результате произведенной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шульгина (ой) Т.В., Попова (ой) М.В. удовлетворить, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт* общей площадью 42,1 кв.м, в том числе жилой - 25,9 кв.м в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок.

Судья