РЕШЕНИЕ (заочное)

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года                                                                               г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балакиревой Н.В.,

при секретаре Батухтиной М.А.,

с участием истца Полякова (ой) Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1817/2011 по иску Полякова (ой) Л.С. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Иркутской квартирно-эксплуатационной части района о признании права на приватизацию квартиры, признании права собственности в порядке приватизации,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском, указав, что на основании ордера *номер скрыт* от *дата скрыта* на семью из пяти человек была предоставлена квартира по адресу: *адрес скрыт* Нанимателем квартиры является Поляков А.П. В настоящее время в квартире проживают и значится по регистрационному учету она и дочь Полякова Л.А.     Квартира состоит из трех комнат общей площадью 60,4 кв.м.

    Данная квартира относится к государственному жилищному фонду, в квартире они проживают постоянно, несут расходы по содержанию квартиры, квартира является их единственным постоянным местом жительства

19 августа 2011 года Распоряжением № 1470р Правительства РФ были внесены изменения в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, которым с военного городка *номер скрыт*, расположенного в *адрес скрыт* был снят статус «закрытого военного городка».

    Она пожелала приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем обратилась в Иркутскую КЭЧ района, однако ей сообщили, что последние не наделены полномочиями по заключению договор приватизации квартир.

     Истец обратилась в суд, просит признать за ней право на приватизацию данной квартиры и признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

      В судебном заседании истец Полякова С.Л. поддержала исковые требования, пояснила, что в настоящее время в квартире проживает она и дочь Полякова (ой) Л.С., которая от участия в приватизации отказывается, супруг Поляков А.П., дочь Большедворская В.А., сын Поляков Е.А. так же от участия в приватизации отказываются, имеют другое место жительства.     

         Ответчики по делу Министерство обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Иркутская квартирно-эксплуатационная часть района о дне слушания дела извещены, возражений, объяснений по иску не предоставили.

      В связи с тем, что ответчики не явились в судебное заседание, с согласия истца, дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

    Третьи лица - Полякова Л.А., Большедворская В.А. в судебном заседании не возразили против признания права собственности на квартиру на Полякова (ой) Л.С., от участия в приватизации отказываются.

Третьи лица Поляков А.П., Поляков Е.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены их нотариально удостоверенные согласия на приватизацию квартиры и отказы от участия в приватизации квартиры по адресу: *адрес скрыт*

     Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что истец по делу проживает в квартире по адресу: *адрес скрыт* на основании постоянного ордера *номер скрыт* от *дата скрыта*. Нанимателем является Поляков А.П., в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены жена Полякова (ой) Л.С., дети. В настоящее время в квартире проживают и значатся по регистрационному учету Полякова (ой) Л.С., Полякова Л.А., что подтверждается данными поквартирной карточки, справкой домоуправления *номер скрыт* Иркутской КЭЧ района №321 от *дата скрыта* Смена Большедворская В.А. фамилии подтверждается свидетельством о заключении брака.

      В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Шелеховского района, жилые дома *адрес скрыт* в реестре муниципального имущества Шелеховского района не значатся.

      Согласно справки Администрации Шелеховского городского поселения, истец по делу не принимала участия в приватизации жилья по г.Шелехову и Шелеховскому району.

       В материалы дела представлен так же ответ Иркутской КЭЧ района от *дата скрыта*, согласно которому Иркутская КЭЧ района не наделена полномочиями заключать договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан.

       Просит истец по делу признать их право на приватизацию квартиры и признать право собственности в порядке приватизации.

       На момент предоставления жилого помещения истцам, действовал ЖК РСФСР.

       В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Ст.51 ЖК РСФСР предусмотрено было, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

       Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

        Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.

        Учитывая названные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает правомерным признать проживание истца в квартире по адресу: *адрес скрыт* по договору социального найма.

        В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

     Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (преамбула); граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2); передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6); передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым, в том числе, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (статья 7); в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8).

      На основании части первой статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

     Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

    В материалах дела имеются сведения, подтверждающие, что ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения, в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено в отношении истца обстоятельств, препятствующих реализации права на приватизацию квартиры.

       19 августа 2011 года Распоряжением № 1470р Правительства РФ были внесены изменения в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, которым с военного городка *номер скрыт*, расположенного в *адрес скрыт* был снят статус «закрытого военного городка».

      Указанные юридически значимые обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права на приватизацию квартиры по адресу: *адрес скрыт* признании права собственности в порядке приватизации.

    Согласно ст. 218 ч 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Суд также руководствуется Конституцией РФ, в соответствии с которой все равны перед законом и судом, а государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от каких-либо обстоятельств (статья 19) и пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                           РЕШИЛ:

      Исковые требования Полякова (ой) Л.С. удовлетворить.

      Признать за Полякова (ой) Л.С. право на приватизацию жилого помещения состоящего из трех комнат общей площадью 60,4 кв.м по адресу: *адрес скрыт*

    Признать за Полякова (ой) Л.С. право собственности на жилое помещение состоящего из трех комнат общей площадью 60,4 кв.м по адресу: *адрес скрыт*.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии решения.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: