О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года                                                                                                 г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Мокрецова (ой) Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1973-11 по иску Мокрецова (ой) Т.В. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мокрецова (ой) Т.В. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*. В 2010 году в жилом помещении была произведена перепланировка - демонтаж встроенных шкафов, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* указанную перепланировку.

В судебном заседании истец Мокрецова (ой) Т.В. исковые требования поддержала, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик - Администрация города Шелехова в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, с согласия истца.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт* принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> <данные изъяты> от *дата скрыта*, в материалах дела так же имеются поэтажный план, акт о самовольной перепланировке с заключением отдела по градостроительной деятельности Администрации Шелеховского городского поселения о том, что выполненная перепланировка в виде демонтажа встроенных шкафов не влияет на несущую способность жилого дома и не угрожает жизни людей. Так же установлено, что в результате произведенной перепланировки изменились общая и жилая площадь квартиры.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мокрецова (ой) Т.В. удовлетворить, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* общей площадью 34,4 кв.м, в том числе жилой - 23,7 кв.м в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок.

Судья