РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года                                                                                        г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего

Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Дубового С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1904-11 по иску Дубовой (го) С.В. к Пантелеева (ой, у) Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился Дубовой (го) С.В. указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от *дата скрыта* ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. По регистрационному учету в жилом помещении значатся Дубовой (го) С.В., Дубовая О.Ю., Дубовая И.С., Дубовой А.С., Пантелеева (ой, у) Т.П. - ответчик по делу. Пантелеева (ой, у) Т.П. является дочерью бывших собственников жилого дома, в доме она не проживает с момента заключения договора купли-продажи, место её жительства ему неизвестно, в связи с чем отсутствует возможность добровольного снятия с регистрационного учета. Членом его семьи ответчик не является. Просит признать Пантелеева (ой, у) Т.П. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Дубовой (го) С.В. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, договором купли-продажи не предусмотрено сохранение её регистрации в доме.

Ответчик - Пантелеева (ой, у) Т.П., о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, своих возражений по заявленным требованиям не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, причину неявки суду не сообщила. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.

Суд с учетом мнения истца, требований ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Третье лицо - отделение УФМС России Иркутской области по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела следует, что Дубовой (го) С.В. является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании свидетельства о государственной регистрации права *адрес скрыт* от *дата скрыта*, выданного на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. Согласно справке Администрации Баклашинского сельского поселения, Пантелеева (ой, у) Т.П. имеет регистрацию по указанному адресу. Условиями договора купли-продажи от *дата скрыта* не предусмотрено сохранение регистрации ответчика.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Пантелеева (ой, у) Т.П. утратившей, право пользования спорным жилым помещением, так как фактически не проживает, личных вещей не хранит, сохранение регистрации ответчика нарушает права настоящего собственника квартиры, состоялся переход права собственности по договору купли-продажи, кроме того, сохранение регистрации ответчиков нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубовой (го) С.В. удовлетворить.

Признать Пантелеева (ой, у) Т.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Агееву А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья