РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием представителя истца по доверенности ФИО8 ответчика Абрамова (ой) Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914-11 по иску Щукина (ой) Н.А. к Абрамова (ой) Е.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Горбунова (ой, у) С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В суд с иском обратилась Щукина (ой) Н.А. указав, что на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и ей выданы свидетельства о государственной регистрации права. Согласно справке Администрации Олхинского сельского поселения от *дата скрыта* на регистрационном учете по данному адресу значится Горбунова (ой, у) С.С., *дата скрыта* года рождения, которая была поставлена на регистрационный учет по месту жительства отца ФИО3. Горбунова (ой, у) С.С. умер *дата скрыта* С момента рождения Горбунова (ой, у) С.С. и по настоящее время, ответчик с дочерью в указанном жилом помещении не проживали, а проживали по месту жительства Абрамова (ой) Е.Е., в родственных отношениях с ней не состоят. Она не может в полной мере распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению, поскольку регистрация Горбунова (ой, у) С.С. препятствует этому. Просит признать Горбунова (ой, у) С.С., *дата скрыта* года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета. В судебное заседание истец Щукина (ой) Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что с момента рождения несовершеннолетняя Горбунова (ой, у) С.С. проживает по месту жительства своей матери Абрамова (ой) Е.Е., была зарегистрирована по месту жительства отца Горбунова (ой, у) С.С., который умер *дата скрыта* В спорном жилом доме фактически не проживает. Ответчик Абрамова (ой) Е.Е., действующая в интересах несовершеннолетней Горбунова (ой, у) С.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что сожительствовала с Горбунова (ой, у) С.С., имеет совместную дочь Горбунова (ой, у) С.С.. Полагает, что дочь имеет право на проживание в спорном жилом дома после смерти своего отца. Третье лицо - Администрация Олхинского сельского поселения в судебное заседание не явились, возражений не представили. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Из материалов дела следует, что Щукина (ой) Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* на основании свидетельств о государственной регистрации права *номер скрыт* от *дата скрыта*, *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданных на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* Согласно справке Администрации Олхинского сельского поселения, данным поквартирной карточки Горбунова (ой, у) С.С., *дата скрыта* года рождения имеет регистрацию по указанному адресу. Судом установлено, что мать несовершеннолетней Горбунова (ой, у) С.С. - Абрамова (ой) Е.Е. имеет регистрацию по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается справкой Администрации *адрес скрыт*. Как пояснил представитель истца, условиями договора купли-продажи жилого дома, не предусмотрено сохранение права пользования Горбунова (ой, у) С.С. жилым домом. В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Горбунова (ой, у) С.С. утратившей право пользования жилым помещением, так как фактически в спорном жилом дома она не проживает, имеет другое место жительства по месту жительства и регистрации своей матери, была зарегистрирована прежним собственником, сохранение регистрации нарушает права настоящего собственника жилого дома, состоялся переход права собственности по договору купли-продажи, членом семьи настоящего собственника Горбунова (ой, у) С.С. не является, кроме того, сохранение регистрации Горбунова (ой, у) С.С. в спорном жилом доме нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчика утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Щукина (ой) Н.А. удовлетворить. Признать Горбунова (ой, у) С.С., *дата скрыта* года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок. Судья