РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Наумовой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1756/2011 по иску Репитов (а) (ым)А.И. к администрации Шелеховскогом муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленных требований истец указал, что его матери Репетова (ой) Е.А. во время её работы дояркой в совхозе «Ангарский» была предоставлена квартира по адресу: *адрес скрыт*. Никаких документов на квартиру е й выдано не было. *дата скрыта* мать умерла. Истец ссылается на то, что в данной квартире он постоянно проживает, оплачивает коммунальные услуги и оплачивает за квартиру, производит ремонт, охраняет, то есть добросовестно пользуется квартирой в течение длительного времени. В настоящее время он желает оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, кроме как в судебном порядке это сделать невозможно. После ликвидации совхоза дом на баланс никто не принимал и на балансе в администрации Баклашинского сельского поселения он не числится. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: *адрес скрыт* порядке приватизации. Истец Репитов (а) (ым)А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района Котенок Л.Н. действующая на основании доверенности от *дата скрыта* *номер скрыт* с объемом полномочий предусмотренных ст.53-54 ГПК РФ исковые требовании признала в полном объеме. Представитель ответчика администрации Баклашинского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление рассмотрении дела в отсутствии их представителя, с признанием иска. Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Статьей 15 ЖК РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным стандартным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). По смыслу данной статьи объектом жилищных прав является только изолированное помещение; в то же время предметом (объектом) договора жилищного найма может быть только изолированное жилое помещение. Кроме того, жилым является только то помещение, которое функционально предназначено для проживания. Судом достоверно установлено, что согласно справке *номер скрыт* от *дата скрыта* администрации Баклашинского сельского поселения в квартире по адресу: *адрес скрыт* по регистрационному учету значатся Репитов (а) (ым)А.И. 1953 года рождения с *дата скрыта* (л.д.6). Согласно техническому паспорту спорное имущество представляет собой квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 47, 4 кв.м, в том числе жилой 36, 3 кв.м (л.д.9-10). Факт того, что истец длительный период времени проживает в спорной квартире, несет все расходы по содержанию жилья, подтверждаются собранными по делу доказательствами, которые не были оспорены ответчиком. Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от *дата скрыта* квартира по адресу: *адрес скрыт* сведения об указанном объекте отсутствуют (л.д.8). Репетова (ой) Е.А. *дата скрыта* года рождения умерла *дата скрыта* (л.д.11) Репитов (а) (ым)А.И. *дата скрыта* года рождения приходится сыном Репитовой Е.А. (л.д.12). Спорное жилое помещение на сегодняшний день никому не принадлежит, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в передаче этого помещения в собственность истцу. Истец фактически проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию, квартирную плату, поэтому имеет право на приватизацию этого дома. Ранее истец не воспользовались своим правом на приватизацию, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Репитов (а) (ым)А.И. удовлетворить. Признать за Репитов (а) (ым)А.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 47, 4 кв.м, в том числе жилой 36, 3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области. Судья О.С. Махмудова Копия верна Судья О.С. Махмудова____________________________________ Секретарь судебного заседания А.В.Наумова__________________________________ Решение вступило в законную силу *дата скрыта* Судья О.С.Махмудова______________________________________________ Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1756/11 Шелеховского городского суда Иркутской области по иску Репитов (а) (ым)А.И. к администрации Шелеховскогом муниципального района, администрации Баклашинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.