РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*дата скрыта*        город Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой О.С.,

при секретаре Наумовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1511/2011 по иску Руденко С.В., Руденко А.А. , Руденко А.А. к Пакулова (ой) Т.И. администрации Шелеховского муниципального района признании права собственности в силу приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Руденко С.В. Руденко А.А. Руденко А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Пакулова (ой) Т.И. , администрации Шелеховского муниципального района указав в обоснование, что более 20 лет они проживают по адресу: *адрес скрыт*1. Квартира расположена на земельном участке, площадью 924 кв.м., Земельным участком они также пользуются более 20 лет.

В своем заявлении истец ссылается на то, что межевой план составлен, соседи уже приватизировали земельный участок. В настоящее время они желают оформить участок в собственность.

Просят признать за ними право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*1, площадью 924 кв.м., в порядке приобретательной давности в равных долях каждому.

В судебном заседании истцы Руденко С.В. Руденко А.А. Руденко А.А. требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пакулова (ой) Т.И. в судебном заседании согласна с исковыми требованиями в полном объеме, дополнив, что она уже оформила земельный участок в собственность.

Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, выслушав пояснения истцов, ответчика Пакулова (ой) Т.И. исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Одним из способов защиты гражданских прав, согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Пункт 3 данной статьи предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом достоверно установлено, что право собственности Руденко А.А. на 1/3 долю в квартире по адресу: *адрес скрыт* зарегистрировано *дата скрыта* (л.д.11); Руденко С.В., на 1/3 долю в квартире по адресу: *адрес скрыт* зарегистрировано *дата скрыта* (л.д.12); Руденко А.А. на 1/3 долю в квартире по адресу: *адрес скрыт* зарегистрировано *дата скрыта* (л.д.13).

В материалы дела истцом представлены схема расположения земельного участка по адресу: на 1/3 долю в квартире по адресу: *адрес скрыт*, площадью 924 кв.м., (л.д.14-30); кадастровый паспорт земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, площадью786 кв.м., (л.д.31-32).

Согласно ответу Руденко С.В.ВЫ. и.о.начальника Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района от *дата скрыта* *номер скрыт* ей рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности (л.д.33).

Согласно ответу главы администрации Большелугского городского поселения от *дата скрыта* похозяйственные книги в администрации Большелугского городского поселения до *дата скрыта* не велись (л.д.34).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Руденко С.В., Руденко А.А. Руденко А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владели земельным участком как своим собственным более чем 15 лет; таким образом, приобрел право собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними права собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, регулирующей переход права на земельный участок, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Нормами Земельного законодательства, в частности ст.59 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от *дата скрыта* предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по *адрес скрыт* (Управление Росреестра по *адрес скрыт*) является решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Руденко С.В., Руденко А.А. , Руденко А.А. к Пакулова (ой) Т.И. администрации Шелеховского муниципального района признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Руденко С.В., Руденко А.А. , Руденко А.А. право собственности на земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, площадью 924 кв.м., по 1/3 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области.

Судья                                  О.С.Махмудова

Копия верна       судья О.С.Махмудова

Секретарь судебного заседания      А.В.Наумова

Решение вступило в законную силу *дата скрыта*

       Судья О.С.Махмудова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1511/2011 по иску Руденко С.В., Руденко А.А. , Руденко А.А. к Пакулова (ой) Т.И. администрации Шелеховского муниципального района признании права собственности в силу приобретательной давности.