РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года г.Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Наумовой А.В. с участием истца Михайлова (ой) Л.В. представителя истца Михайлова О.В. допущенного к участию в деле в судебном заседании представителя ответчика Дерябкина (ой)Т.М. действующая на основании доверенности *номер скрыт* от *дата скрыта* с объемом полномочий предусмотренных, ст.ст.53-54 ГПК РФ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/11 по иску Михайлова (ой) Л.В. к администрации *адрес скрыт* о признании права собственности на жилой дом. установил: В обоснование исковых требований указано, что *дата скрыта* по договору купли-продажи с Мазур А.Р. истец приобрела в собственность жилой дом по адресу: *адрес скрыт*. Договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В своем заявлении истец ссылается на то, что в настоящее время желает зарегистрировать свое право собственности на указанное строение, однако, не может этого сделать из-за того, что изменилась площадь дома. С 1994 года она добросовестно пользуется спорным жилым домом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 74, 0 кв.м., жилой 15, 2 кв.м., В судебном заседании истец Михайлова (ой) Л.В. , её представитель Михайлов О.В. поддержали требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика Дерябкина (ой)Т.М. не возражает против заявленных требований. Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как достоверно установлено судом, *дата скрыта* между Мазур А.Р. и Михайлова (ой) Л.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: *адрес скрыт* (л.д.14). Согласно справке Шелеховского центра техничексой инвентаризации *номер скрыт* от *дата скрыта* жилой дом по адресу: *адрес скрыт* принадлежит Мазур А.Р. (л.д.12). В материалы дела представлено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *адрес скрыт* (Управление Росреестра по *адрес скрыт*) Шелеховский отдел от *дата скрыта* об отсутствии сведений о праве на недвижимое имущество по адресу: *адрес скрыт* (л.д.13). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Технические характеристики жилого дома по адресу: *адрес скрыт* подтверждаются техническим паспортом жилого дома по состоянию на *дата скрыта* (л.д.18-21). В подтверждение факта несения расходов истцом представлены квитанции, налоговые уведомления по факту содержания жилого дома по адресу: *адрес скрыт* (л.д.23-27). Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом о признании за ним права собственности на спорное имущество, подлежат удовлетворению. Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от *дата скрыта* предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Момент возникновения права, определяется решением суда. Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по *адрес скрыт* (Управление Росреестра по *адрес скрыт*) является решение суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Михайлова (ой) Л.В. удовлетворить. Признать за Михайлова (ой) Л.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 74, 0 кв.м., жилой 15, 2 кв.м., Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области. Судья: (подпись) Копия верна: судья О.С.Махмудова Секретарь судебного заседания: А.В.Наумова Решение вступило в законную силу *дата скрыта*. Судья О.С.Махмудова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1098/2011 по иску Михайлова (ой) Л.В. к администрации *адрес скрыт* о признании права собственности на жилой дом. Решение выдано: «_________»_______________20______года.