ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года город Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Махмудовой О.С. при секретаре Шульц А.С. с участием истца Зайцев (а)В.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1021/2011 по иску Зайцев (а)В.Ф. к Зайцева (ой)М.Л. , Зайцев (у) В.В. о вселении. установил: В обоснование искового заявления истец указал, что он является собственником 2/6 доли на квартиру по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, он по указанному адресу. Ответчики препятствуют его проживанию в квартире, сдав жилое помещение в аренду. Зайцев (а)В.Ф. просил суд вселить его в квартиру по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*, *адрес скрыт*. В судебном заседании истец, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что другого жилья не имеет, намерен проживать в квартире, он является собственником 2/6 доли. Ответчики препятствуют его проживанию, ключи от квартиры не дают. Ответчики Зайцева (ой)М.Л. , Зайцев (у) В.В. в судебное заседания не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, причину неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчиков в судебное заседание. Выслушав мнение истца, суд с учетом правил ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Как указано в ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Судом, достоверно установлено, что *дата скрыта* по договору на передачу и продажу квартиры в собственность Зайцева (ой)М.Л. , Зайцев (а)В.Ф. , Бутаков Ю.Г., Ганькина А.В., Зайцев (у) В.В. , Зайцева М.Ф. приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* (л.д.19). Согласно справке отдела регистрационного учета населения МУП «Расчетно-кассового Центра» от *дата скрыта* Зайцев (а)В.Ф. зарегистрирован по адресу: *адрес скрыт*. *адрес скрыт* *адрес скрыт* (л.д.11). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Нормами гражданского законодательства, в частности ст.301 ГК РФ, предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. По смыслу данной статьи собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Как установлено в судебном заседании, и подтверждается собранными по делу доказательствами Зайцев (а)В.Ф. являясь собственником доли спорного имущества, не имеет реальной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, чем нарушаются его права и охраняемые законом интересы. Кроме того, довод ответчика о том, что он не имеет другого жилого помещения, что подтверждается решением Шелеховского городского суда от *дата скрыта*, согласно которому Зайцев (а)В.Ф. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*, снят с регистрационного учета по данному адресу. Судом установлено, что являясь собственником доли спорного жилого помещения, истец не имеет реальной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве совместной собственности имуществом. Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что у истца Зайцев (а)В.Ф. имеются законные основания для проживания в спорном жилом помещении, поскольку является собственником доли и не имеет другого жилого помещения для постоянного проживания. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Зайцев (а)В.Ф. удовлетворить.. Вселить Зайцев (а)В.Ф. в квартиру расположенную по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* *адрес скрыт*. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Шелеховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Судья О.С. Махмудова Копия верна судья О.С.Махмудова Секретарь судебного заседания А.С.Шульц Решение в законную силу не вступило. Судья О.С.Махмудова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1021/2011 по иску Зайцев (а)В.Ф. к Зайцева (ой)М.Л. , Зайцев (у) В.В. о вселении.