ЗАОЧНЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года город Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Наумовой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097/2011 по иску Золкин (а) (у) (ым) В.И. к Воротников (у) (ым)Г.М. о признании права собственности в силу приобретательной давности. УСТАНОВИЛ: Золкин (а) (у) (ым) В.И. , обратился в суд с исковыми требованиями к Воротников (у) (ым)Г.М. , указав в обоснование, что в январе 1982 года между ним и его дядей Воротников (у) (ым)Г.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: *адрес скрыт* за 6 000, 00рублей. Истец передал Воротников (у) (ым)Г.М. деньги, в свою очередь ответчик написал расписку о получении денежных средств, передав истцу все документы. В своем заявлении истец ссылается на то, что с *дата скрыта* он и его семья въехали в спорный дом и были там зарегистрированы, ответчик Воротников (у) (ым)Г.М. переехал на постоянное место жительства в *адрес скрыт*. Договор купли-продажи истец не зарегистрировал в БТИ, так как собственником дома значилась мать ответчика Воротникова (ой) М.П., умершая *дата скрыта*. *дата скрыта* Воротников (у) (ым)Г.М. приезжал в *адрес скрыт* и передал ему доверенность на право оформления жилого дома. С 1997 года связь соответчиком Воротников (у) (ым)Г.М. прекратилась. С 1982 года истец пользуется жилым домом, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает необходимые налоги. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 57, 5 кв.м., жилой 28, 1 кв.м., в порядке приобретательной давности. В судебном заседании истец Золкин (а) (у) (ым) В.И. требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Воротников (у) (ым)Г.М. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки уду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Суд с учетом правил ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Пункт 3 данной статьи предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Судом достоверно установлено, что согласно справке администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* Золкин (а) (у) (ым) В.И. проживает по адресу: *адрес скрыт* на его иждивении находится сын Золкин Д.В., *дата скрыта* (л.д.13). В материалы дела истцом представлены уведомление об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *адрес скрыт* (Управление Росреестра по *адрес скрыт*) Шелеховский отдел от *дата скрыта* о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: *адрес скрыт* (л.д.14); Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* имеет общую площадь 57, 5 кв.м., жилую 28, 1 кв.м., подсобную 29, 4 кв.м., (л.д. 16-20). *дата скрыта* Воротников (у) (ым)Г.М. завещал Золкин (а) (у) (ым) В.И. домовладение по адресу: *адрес скрыт* (л.д.21). *дата скрыта* Воротников (у) (ым)Г.М. выдал Золкин (а) (у) (ым) В.И. , доверенность по вопросу ведения наследственного дела к имуществу умершей Воротникова (ой) М.П., сроком на три года (л.д.22). Воротникова (ой) М.П. умерла *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ Воротников (у) (ым)Г.М. приходится сыном умершей Воротникова (ой) М.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25). Воротников (у) (ым)Г.М. в свою очередь завещал спорный жилой дом истцу Золкин (а) (у) (ым) В.И. (л.д.21). Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Золкин (а) (у) (ым) В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным домом как своим собственным более чем 15 лет; таким образом, приобрел право собственности на домовладение в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанное домовладение. Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от *дата скрыта* предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по *адрес скрыт* (Управление Росреестра по *адрес скрыт*) является решение суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Золкин (а) (у) (ым) В.И. удовлетворить. Признать за Золкин (а) (у) (ым) В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 57, 5 кв.м., жилой 28, 1 кв.м., подсобной 29, 4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Шелеховский городской суд Иркутской области. Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Шелеховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Судья О.С.Махмудова Копия верна судья О.С.Махмудова Секретарь судебного заседания А.В.Наумова Решение в законную силу не вступило. Судья О.С.Махмудова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1097/2011 по иску Золкин (а) (у) (ым) В.И. к Воротников (у) (ым)Г.М. о признании права собственности в силу приобретательной давности.