РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 января 2012 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В. при секретаре Батухтиной М.А. с участием истца Замаратских Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113-12 по иску Замаратских Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Адрамов (а, у) И.А., Замаратских М.А. к Климова (ой) Е.А., Валеева (ой) З.А., Головин (у) М.Ю., Елизорова (ой) О.В., Дурович О.Ю., в том числе в интересах несовершеннолетних Дурович Е.А., Дурович К.А., Котякова (ой) Е.П., Кураков (у) В.Н., Макарова (ой) Т.Л., Бауэр Д.В., Рычков (у) Д.А., Рычкова (ой) О.В., в том числе в интересах несовершеннолетних Рычков (а) Р.Д., Рычкова (ой) Д.Д., Тихонравова (ой) И.А., Зодакова (ой) М.В. о выделе доли в натуре из общего имущества, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском, указав, что её несовершеннолетним детям Адрамов (а, у) И.А. и Замаратских М.А. на основании договора дарения принадлежат по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/16 доли земельного участка по адресу: *адрес скрыт*. Фактически жилой дом является шестнадцатиквартирным жилым домом с изолированными друг от друга квартирами, имеющими отдельные входы из общего коридора. В настоящее время она намерена продать принадлежащие её детям доли, лицам, которые хотят рассчитаться за покупку доли за счет средств материнского (семейного) капитала. Действующее законодательство не позволяет использовать средства материнского капитала на приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Фактически они и другие участники общей долевой собственности занимают отдельные изолированные жилые помещения - квартиры. Она проживает в *адрес скрыт*, на которую получила технический паспорт. Просит выделить в натуре принадлежащие её несовершеннолетним детям Адрамов (а, у) И.А. и Замаратских М.А. по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 406,40 кв.м в виде изолированной квартиры по адресу: *адрес скрыт* общей площадью 44,9 кв.м, в том числе жилой 38,2 кв.м. В судебном заседании Замаратских Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних Адрамов (а, у) И.А., Замаратских М.А. поддержала исковые требования, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления, фактически доля её детей представляет собой изолированное жилое помещение - квартиру. Климова Е.А., Валеева (ой) З.А., Головин (у) М.Ю., Елизорова (ой) О.В., Дурович, действующая в том числе в интересах несовершеннолетних Дурович Е.А., Дурович К.А., Котякова (ой) Е.П., Кураков (у) В.Н., Макарова (ой) Т.Л., Бауэр Д.В., Рычков (у) Д.А., Рычкова (ой) О.В., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних Рычков (а) Р.Д., Рычкова (ой) Д.Д., Тихонравова (ой) И.А., Зодакова (ой) М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчиков в судебное заседание. Выслушав мнение истца, суд с учетом ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при условии, что выдел доли допускается законом и возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. В соответствии с ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Из материалов дела следует, что Адрамов (а, у) И.А., *дата скрыта* года рождения, Замаратских М.А., *дата скрыта* года рождения принадлежит по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 406,00 кв.м по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права *номер скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта* и *номер скрыт* от *дата скрыта*. Ответчики являются сособственниками указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *номер скрыт* от *дата скрыта* В материалы дела представлены технические паспорта жилого *адрес скрыт* р.*адрес скрыт*, из которого следует, что имеет общую площадь 406,40 кв.м и состоит из 16 комнат и коридора. Судом установлено так же, что Глава Большелугского городского поселения обращался в Администрацию Шелеховского муниципального района с просьбой о присвоении жилому помещению, принадлежащему истцам адреса: *адрес скрыт*. Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* на *адрес скрыт*, она состоит из двух жилых комнат и коридора, имеет общую площадь 44,9 кв.м., жилую 38,2 кв.м. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку установлено, что истцы являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, фактически принадлежащая им жилое помещение является квартирой, поскольку состоит их комнат и помещения вспомогательного использования, выдел доли возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Замаратских Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Адрамов (а, у) И.А., Замаратских М.А. удовлетворить. Выделить в натуре принадлежащие Адрамов (а, у) И.А. и Замаратских М.А. по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт* общей площадью 406,40 кв.м в виде изолированной квартиры по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* общей площадью 44,9 кв.м, в том числе жилой 38,2 кв.м. Ответчики вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Судья