Р Е Ш Е Н И Е

г.Шелехов                                                                                                 27 апреля 2012 года

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истцаПопова (ой)(а) З.К.

представителя ответчика по доверенности Сизых Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502-11 по иску Попова (ой)(а) З.К. к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                                                             УСТАНОВИЛ:

          Попова (ой)(а) З.К. обратилась суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что *дата скрыта* в результате договора дарения приобрела жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. В договоре дарения указано, что дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок предыдущим хозяевам был предоставлен еще *дата скрыта* для строительства дома, площадь участка указана та же - <данные изъяты> кв.м. С момента приобретения дома она постоянно пользуется и земельным участком - на нем растут плодово-ягодные насаждения, выращивается картофель, другие овощи. Специально ранее никогда замеров участка не делала. Налоги за пользование земельным участком уплачивает регулярно. Участок огорожен забором, границы которого не менялись с момента приобретения дома.

В настоящее время намерена приватизировать земельный участок. При замере выяснилось, что фактический размер участка составляет не <данные изъяты> а <данные изъяты> кв.м. Границы участка полностью согласованы с соседями, разногласий не имеется. Данным земельным участком, не нарушая чьих-либо прав, она пользуется добросовестно в течение более двадцати лет. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

          В судебном заседании истец Попова (ой)(а) З.К. исковые требования поддержала, дала пояснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

         Ответчик - Администрация Шелеховского муниципального района в лице представителя по доверенности Сизых Т.В. в судебном заседании не возразила против удовлетворения исковых требований.

        В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.      Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 59 ч. 1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

По смыслу ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что на основании договора дарения от *дата скрыта* Попова (ой)(а) З.К. приобрела в собственность жилой дом по адресу: *адрес скрыт*. В договоре указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> так же из представленных документов следует, что прежним собственникам был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. В материалы дела представлена кадастровая выписка о земельном участке, согласно которой спорный земельный участок имеет кадастровый номер *номер скрыт*. Истцом предоставлен акт согласования местоположения границы земельного участка с указанным кадастровым номером площадью <данные изъяты> с соседними землепользователями. Управлением по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района истцу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с превышением его площади.

Свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что является дочерью истца, фактически проживает в жилом доме, находящемся на данном земельном участке. Дом строил дедушка, земельным участком пользуются без изменения границ с *дата скрыта* годов, то есть, с момента строительства. Споров с соседями нет, границы сложились на протяжении длительного времени.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец с *дата скрыта*, то есть в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком в фактических размерах, пользуется им как собственник, споров со смежными землепользователями по поводу границ не имеется, таким образом, имеются правовые основания для признания права собственности в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

           Исковые требования Попова (ой)(а) З.К. удовлетворить.

Признать за Попова (ой)(а) З.К. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты>. метра, кадастровый номер *номер скрыт*

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: