Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Л.В.,
при секретаре Андриевской Н.М.,
с участие истца Ильина(ой) Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-676-11 по иску Ильина(ой) Н.В. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ильина(ой) Н.В. обратился в суд с иском, указав, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, которое принадлежит ей на основании договора найма жилого помещения. В 1995 году в жилом помещении была произведена перепланировка - демонтированы встроенные шкафы, установлена межкомнатная перегородка без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью. Решение о согласовании перепланировки и переустройстве указанной квартиры препятствует на данный момент заключению договора передачи занимаемой комнаты в собственность. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку.
Истец Ильина(ой) Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала показания аналогичные тексту искового заявления.
Ответчик - Администрация Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме. Дело рассматривается в отсутствие сторон и представителя истца.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.
Из материалов дела видно, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт*, комната 91, которое принадлежит ей на основании договора найма жилого помещения.
Согласно акту о самовольной перепланировке квартиры от *дата скрыта* и поэтажного плана квартиры, истцом произведена перепланировка указанной квартиры, а именно демонтированы встроенные шкафы, установлена межкомнатная перегородка.
Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» от *дата скрыта* выполненная перепланировка не влияет на несущую способность жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильина(ой) Н.В. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью 36,7 кв.м., в т.ч. жилой 27,6 кв.м., в перепланированном состоянии.Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в 10-дневный срок.
Судья: Л.В. Николаева