Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011г. г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Л.В.,
при секретаре Андриевской Н.А.,
с участием представителя истца Байдаковой Е.Г., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,
представителя ответчика УМИ администрации Шелеховского муниципального района Кукенбаевой Ю.И., действует на основании доверенности от *дата скрыта*,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599-11 по иску Черошников(а)(у)(ым) И.Ф. к УМИ администрации Шелеховского муниципального района, администрации Большелугского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с иском обратился Черошников(а)(у)(ым) И.Ф., указав, что *дата скрыта* на основании договора купли-продажи приобрел у Нестерова Д.Г. жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В 1998г. дом был перестроен, проведен капитальный ремонт, но размеры дома не поменялись. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на жилой дом, но лишен такой возможности поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Он более 15 лет владеет жилым домом как своим собственным, использует его по прямому назначению, неоднократно проводил текущий и капитальный ремонт, несет расходы по содержанию. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности.
Истец Черошников(а)(у)(ым) И.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассматривается в отсутствие истца.
Представитель истца Байдакова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истцу отказано в оформлении права собственности, поскольку договор купли-продажи от *дата скрыта* не был зарегистрирован в БТИ. В силу приобретательской давности просит признать за истцом право собственности.
Представитель ответчика УМИ администрации Шелеховского муниципального района Кукенбаева Ю.И. в судебном заседании иск признала, не возражала удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации Большелугского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражения не представили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что Черошников(а)(у)(ым) И.Ф. *дата скрыта* на основании договора купли-продажи с Нестеровым Д.Г. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*. Данный договор купли продажи нотариально удостоверен в Большелугском поселковом Совете депутатов трудящихся Шелеховского горисполкома Иркутской области.
Согласно справке администрации Большелугского городского поселения от *дата скрыта* жилой дом, расположенный, по адресу *адрес скрыт* принадлежит Черошников(а)(у)(ым) И.Ф..
Из технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* по вышеуказанному адресу расположен жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м.
Таким образом, из пояснений представителя истца и представленных доказательств следует, что Черошников(а)(у)(ым) И.Ф. что более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, как своим собственным, использует его по прямому назначению, неоднократно проводил текущий и капитальный ремонт, несет расходы по содержанию.
С учетом, представленных по делу доказательств, суд находит, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черошников(а)(у)(ым) И.Ф. к УМИ администрации Шелеховского муниципального района, администрации Большелугского городского поселения признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Черошников(а)(у)(ым) И.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м., расположенный по адресу *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-тидневный срок.
Судья: Л.В.Николаева