РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года г. Шелехов Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Махмудовой О.С., при секретаре Рязановой Н.А. с участием истца Овдиенко В.С. представителя истца Менделовой Н.В. действующей на основании ордера *номер скрыт* от *дата скрыта*, представителя ответчика Сизых Т.В. действующей на основании доверенности от *дата скрыта* *номер скрыт*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442/2012 по иску Овдиенко В.С. к администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Овдиенко В.С. обратился в суд с требованиями о признании права собственности, указав в обоснование, что в *дата скрыта* году на земельном участке по адресу: *адрес скрыт*, площадью <данные изъяты>.м., им был выстроен жилой дом. Земельный участок был выделен под индивидуальное жилищное строительство. *дата скрыта* на имя истца была выдана домовая книга. В своем заявлении истец ссылается на то, что при проведении землеустроительных работ был согласован проект границ земельного участка и составлен акт согласования границ с правообладателями смежных участков. Также в своем заявлении истец ссылается на то, что *дата скрыта* истцу был выдан технический паспорт на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*ёжная, *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Согласно заключению МУП «Архитектуры и градостроительства» строение по данному адресу обеспечивает безопасность пребывания людей и соответствует существующим строительным нормам и правилам. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: *адрес скрыт* В судебном заседании истец, представитель истца Менделова Н.В. действующая на основании ордера заявленные требования подержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района Сизых Т.В. действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, в судебном заседании с заявленными требованиями согласна в полном объеме. Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом достоверно установлено, что *дата скрыта* распоряжением главы администрации Баклашинского внутримуниципального образования *номер скрыт* Овдиенко В.С. был предоставлен в собственность под индивидуальное жилищное строительство земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м. и зарегистрировано вещное право истца на данный земельный участок (л.д.27). В материалы дела истцом представлены схема расположения земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д.23-24); кадастровая выписка о земельном участке по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-26). Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: *адрес скрыт* по состоянию на *дата скрыта*, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-21). Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» от *дата скрыта*, о безопасности объекта капитального строительства по адресу: *адрес скрыт*, данное строение обеспечивает безопасность пребывания людей и соответствует существующим строительным нормам и правилам (л.д.10), Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что самовольно возведённая постройка истца не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому на неё может быть признано право собственности. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.39, 173 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, подлежат удовлетворению. Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от *дата скрыта* предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) является решение суда. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 УПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Овдиенко В.С. удовлетворить. Признать за Овдиенко В.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд <данные изъяты> в течение месяца. Судья О.С. Махмудова Копия верна Судья О.С. Махмудова____________________________________ Секретарь судебного заседания ФИО6_______________________________ Решение вступило в законную силу__________________________________ Судья О.С.Махмудова______________________________________________ Подлинник решения находится в материалах гражданского дела <данные изъяты> по иску Овдиенко В.С. к администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.