12 июля 2012 года                                        г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца представителя истца по доверенности от 09.06.2011 года Алексеева Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913-2012 по иску Рожкова (ой) Т.В. к Администрации Шелеховского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Рожкова (ой) Т.В. обратилась в суд с иском, указав, что *дата скрыта* умер её супруг ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *адрес скрыт*. После его смерти она фактически приняла наследство. При подаче документов нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество возникла проблема несоответствия общей площади жилого дома, указанной в правоустанавливающем документе с общей площадью жилого дома, установленной в результате внеплановой инвентаризации, проведенной в 2012 году. Данное расхождение обусловлено тем что в 2007 году ФИО1 произвел работы по утеплению нежилого пристроя, примыкающего к жилому дому, в результате чего пристрой стал составной частью жилого дома. Общая площадь жилого дома после произведенной реконструкции составила 53,2 кв.м, жилая площадь 35,6 кв.м. Более никаких работ по переустройству и перепланировке жилого дома наследодателем не производилось. Указанное переустройство жилого дома произведено без согласования с органом местного самоуправления. Просит включить имущество в виде жилого дома общей площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой 35,6 кв.м по адресу: *адрес скрыт* в наследственную массу после смерти *дата скрыта* ФИО1, сохранить жилой дом в переустроенном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь 53,2 кв.м, в том числе жилая 35,6 кв.м.

Истец Рожкова (ой) Т.В. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеев Е.С. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Ответчик Администрация Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником 1/2 доли земельного участка по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *номер скрыт* от *дата скрыта*, а так же собственником 1/2 доли жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта* Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на *дата скрыта* общая площадь жилого дома указана 39,9 кв.м, жилая 24,7 кв.м. В материалы дела представлен так же акт о несоответствии площадей, составленный *дата скрыта* Шелеховским центром технической инвентаризации, из которого следует, что технические характеристики жилого дома, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права от *дата скрыта* не соответствуют данным, указанным в техническом паспорте от *дата скрыта* в связи с утеплением нежилого пристроя, действительная площадь общая составляет 53,2 кв.м, жилая 35,6 кв.м.

Так же из материалов дела следует, что ФИО1 умер *дата скрыта*. Факт родственных отношений истца с умершим подтверждается свидетельством о заключении брака.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что выполненным переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии и указанный жилой дом с имеющимися в настоящее время техническими характеристиками подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. 198-4-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияРожкова (ой) Т.В. удовлетворить.

Включить имущество в виде 1/2 доли жилого дома общей площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой 35,6 кв.м по адресу: *адрес скрыт* в наследственную массу после смерти *дата скрыта* ФИО1, сохранить указанный жилой дом в переустроенном состоянии с техническими характеристиками: общая площадь 53,2 кв.м, в том числе жилая 35,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в течение месяца.

Судья