Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Шелаболиха *** года
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Секачева А.А.,
при секретаре судебного заседания Бачуриной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по
иску К., К., П. к К., МУП «...» о признании права долевой собственности на переустроенную одну вторую жилого дома,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с просьбой признать их право долевой собственности на одну вторую жилого дома, именуемую как квартира ***, расположенную в ... района Алтайского края по ..., определив 1/8 долю жилого дома в собственность К., 1/8 долю жилого дома в собственность К., 1/4 долю жилого дома в собственность П., мотивируя свою просьбу тем, что согласно договора приватизации от *** года, их семья в составе К., К., К., после замужества присвоившей фамилию мужа - П., К. приобрели одну вторую жилого дома, именуемую как квартира *** в МП «...», правопреемником которого впоследствии стало МУП «...», определив каждому в собственность по 1/8 доли жилого дома. Данную сделку они по своей юридической неграмотности своевременно не зарегистрировали в специализированном государственном учреждении.
В 1997 г. супруги К. и К. брак расторгли, К. снялся с регистрационного учёта по вышеназванному адресу и переехал в другой дом.
Договором дарения от *** г. К. свою 1/8 долю жилого дома подарил своей дочери К.
Указанная квартира с баланса МУП «...» снята, и вся информация по ней аннулирована.
Истцы, проживая в вышеназванной квартире, в 2009 году на законных основаниях пристроили к ней комнату площадью 26,0 кв.м, в результате чего общая площадь 1/2 жилого дома, именуемая как квартира ***, изменилась: общая площадь 1/2 жилого дома составила 81,0 кв.м, жилая площадь - 42,6 кв.м. При этом общая площадь всего жилого дома составляет 144,2 кв.м, жилая - 80,9 кв.м.
Признание права долевой собственности заявителям необходимо для осуществления его регистрации в ... отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., поскольку при обращении в названный отдел факт расхождения первоначальных площадей вышеназванной половины жилого дома, приватизированной истцами, после пристройки комнаты претерпел изменения, что является препятствием для регистрации их права собственности без обращения в суд.
Истцы в судебном заседании поддержали требования в полном объёме, по вышеназванным обстоятельствам, настаивая на их удовлетворении. При этом истцы обратился в суд с просьбой не взыскивать с ответчиков в их пользу понесенные ими расходы в виде уплаченной госпошлины, поскольку спора между ними и ответчиками по заявленной квартире нет.
Ответчик К. в судебном заседании согласился с законностью требований истцов, подтвердив, что в 1997 году он действительно добровольно подарил свою 1/8 долю в вышеназванном доме своей дочери К., которая в настоящее время носит фамилию П..
Представитель МУП «...», извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не уведомив суд о причине неявки и не выразив своего несогласия с исковыми требованиями.
Его неявка судом признана неуважительной и с согласия сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, обратившись с письменной просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, высказав своё мнение по определению долей в вышеназванном жилом доме.
Суд удовлетворил ходатайство представителя третьего лица и с согласия сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истцов, ответчика, учитывая отсутствие возражений представителя ответчика и третьего лица, изучив письменные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора приватизации от *** года семья К. в количестве 4-х человек приобрели в МП «...» квартиру *** в двухквартирном жилом доме, расположенном в ... района, ....
Договором дарения от *** г. К. подарил свою 1/8 долю жилого дома, расположенного в ..., ..., дочери К.
Свидетельство о заключении брака подтверждает, что К. *** г. вышла замуж за П. и присвоила себе фамилию мужа.
Из разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданных администрацией ... сельсовета от *** г., следует, что истцам разрешена пристройка комнаты площадью 26 кв.м к принадлежащей им на праве собственности 1/2 жилого дома, расположенной в ..., ....
Согласно кадастрового паспорта жилого дома, выданного филиалом ФГУП «...» по ... ... отдела ... участка, общая площадь жилого дома, расположенного в ..., ..., с учётом произведённого пристроя, составляет 144,2 кв.м, жилая - 80.9 кв.м.
Статья 218 ГК РФ, регулирующая основания приобретения права собственности, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А также право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что истцы осуществили пристройку комнаты к жилому дому поставив в известность муниципальные власти и получив соотве5тствующее разрешение на земельном участке, который передан им в собственность. Данная пристройка не нарушила права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, право собственности истцов на вышеуказанную пристройку к жилому дому было доказано совокупностью представленных ими доказательств и не вызвало у суда сомнений в законности их действий.
В судебном заседании также было установлено, что истцы на основании договора приватизации от *** года, законность которого не вызвала у суда сомнений и была доказана совокупностью представленных заявителями доказательств, а затем договора дарения от *** г., по которому К. подарил 1/8 долю жилого дома П. (К.) И.Е., приобрели в личную собственность 1/2 долю жилого дома в ... района, ..., которой добросовестно владеют по настоящее время на правах собственников вышеназванных долей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования К., К., П. удовлетворить.
Признать право долевой собственности на 1\2 жилого дома, именуемую как квартира ***, расположенную в ... района Алтайского края, ..., (общая площадь жилого ...,2 кв.м, жилая площадь 80,9 кв.м, кадастровый номер *** за К. - 1/8 долю жилого дома, К. - 1/8 долю жилого дома, П. - 1/4 долю жилого дома.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней, со дня оглашения, через районный суд.
Председательствующий судья А.А. Секачев