ШЕЛАБОЛИХИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 03 мая 2011 г. по делу N 2-21/2011
Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Матвиенко Е.Н.
при секретаре Кувшиновой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лужнова Олега Валентиновича к Митькову Алексею Владимировичу о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение,
установил:
Лужнов О.В. обратился с иском к Митькову А.В. о признании права на 1/2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, площадью *** кв.м.
При этом истец ссылается на договор купли-продажи нежилого помещения с ответчиком от ***
Исковое заявление было поддержано истцом и его представителем в суде.
Ответчик Митьков А.В. признал иск, пояснив, что документов, подтверждающих его право собственности на нежилое помещение, у нет не имеется.
Представитель третьего лица Лужнов Ю.В. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что по решению суда за ним признано право на 1/2 часть спорного нежилого помещения, другой частью этого нежилого помещения пользуется истец.
Представитель третьего лица Осипова Ю.А. - Баева Ю.Ю. просила в удовлетворении иска отказать по мотиву отсутствия у Митькова А.В. документов, подтверждающих его право собственности на нежилое помещение, проданное им Лужнову О.В.
Представитель третьего лица ООО «Шелаболихинское» в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте его проведения надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в его отсутствие.
Опросив стороны, исследовав материалы дела, иные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки.
Судом установлено, что *** между Митьковым А.В. и Лужновым О.В. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного в ***, *** за *** руб. (л.д.***).
Впоследствии, постановлением администрации *** сельсовета от *** уточнен почтовый адрес нежилого помещения - *** (л.д.***).
Между тем, право собственности Митькова А.В. на спорное нежилое помещение не подтверждено в суде первой инстанции.
Как следует из пояснений Митькова А.В., из содержания протокола *** от *** решением правления *** «***» было решено продать дом животноводов по остаточной стоимости Ш. и Митькову.
Однако, документов, подтверждающих заключение договора купли-продажи, не имеется.
В соответствии со ст.161,162 ГК РФ и 44 ГК РСФСР сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в простой письменной форме, несоблюдение простой письменной формы лишает стороны в случае спора в подтверждение сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Митьков А,В. не представил письменных доказательств того, что спорное нежилое помещение принадлежит ему на праве собственности, а потому он (ответчик) не имел права на отчуждение спорного нежилого помещения.
При таких обстоятельствах в иске Лужнову О.В. надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
В иске Лужнову Олегу Валентиновичу к Митькову Алексею Владимировичу о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: ***, ***, площадью *** кв.м. отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шелаболихинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.Н. Матвиенко