РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Пос. Шексна 2 марта 2010 года Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: судьи Ляпковой И.Ю., при секретаре Малышевой Е.А., с участием помощника прокурора Шекснинского района Червяковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к Протопопову А.Н о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: А обратилась в суд с иском к Протопопову А.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения – комнаты ... области, выселении ответчика из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в указанной комнате площадью 12 кв.м., находящейся в безвозмездном временном пользовании у А. Протопопов А.Н. длительное время не оплачивает квартплату, коммунальные услуги и электроэнергию, на 01.12.2009 г. задолженность составила 47975 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о выселении в случае непогашения задолженности, однако никаких мер к уплате долга Протопопов не предпринял, 24.12.2009 г. не явился на комиссию по вопросу погашения задолженности. Ответчик постоянного места работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками. Поэтому А просит суд расторгнуть договор социального найма на указанную комнату, выселить ответчика из комнаты с предоставлением другого жилого помещения и обязать УФМС снять Протопопова А.Н. с регистрационного учета по адресу комната ... В судебном заседании представитель истца по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года - Дорогова С.В. - исковые требования поддержала, суду пояснила, что на 1.03.2010 года задолженность по квартплате и коммунальным услугам Протопопова А.Н. составляет 50657,86 рублей, никаких мер к погашению задолженности Протопопов А.Н. до настоящего времени не предпринял, указала, что при выселении Протопопову А.Н. будет предоставлена комната ..., с подселением на 6 кв.м (койко-место). Ответчик Протопопов А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласился с выселением и снятием с регистрационного учета по адресу - комната ..., а также с расторжением договора социального найма на указанную квартиру, указав, что действительно не имеет средств к погашению задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Согласен переселиться на койко-место в общежитии по адресу комната .... Третье лицо – отделение УФМС России по Вологодской области в Шекснинском районе, направило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что полагает иск обоснованным. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ч.1 ст.107 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Установлено, что Протопопов А.Н. проживает в комнате по адресу - ..., на основании договора социального найма. Согласно лицевому счету квартиросъемщика Номер обезличен Протопопов А.Н. является нанимателем комнаты ... с Дата обезличена г., кроме него в комнате никто не зарегистрирован. Дом ... находится в безвозмездном пользовании у А согласно договору Номер обезличен безвозмездного пользования имуществом от Дата обезличена г., заключенному с АШ. Доказано, что Протопопов А.Н. непрерывно в течение более шести месяцев подряд без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Это подтверждается выпиской из лицевого счета, а также справкой ОАО «Ш» согласно которых по состоянию на 1.03.2010 года задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 50657,86 рублей, с марта 2009 года по настоящее время Протопоповым платежи не вносились. Установлено, что Протопопов А.Н. неоднократно письменно предупреждался наймодателем о размере образовавшейся задолженности, ему было предложено добровольно оплатить долг, однако мер по его уплате до настоящего времени ответчик не предпринял, на комиссию для разрешения данного вопроса, не явился, в судебном заседании с иском согласился, доказательств уважительности причин невнесения платы не представил. Истец готов предоставить ответчику другое благоустроенное жилое помещение – комнату ... с подселением на 6 кв.м (койко-место), то есть предоставляемая площадь соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно акту осмотра и обследования квартиры от 04.12.2009 г. в комнате ... общей площадью 12,0 кв.м, зарегистрирован на койко-место 1, который фактически пользуется 6 кв.м жилой площади указанной комнаты; комната находится в нормальном санитарном состоянии. При таких обстоятельствах имеются основания для расторжения договора социального найма комнаты ... с нанимателем Протопоповым А.Н. и выселения его из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Протопопов А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.191-197 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования А удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения заключенный между А с Протопопову А.Н по адресу - .... Выселить Протопопову А.Н, родившегося Дата обезличена года в ..., из жилого помещения по адресу - ..., с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу - ..., с подселением на 6 кв.м (койко-место). Обязать отделение УФМС России по Вологодской области в Шекснинском районе произвести действия по снятию Протопопова А.Н. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу - .... Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение десяти дней со дня провозглашения. Судья И.Ю.Ляпкова