РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 пос. Шексна                                                                                                 19 января 2010 года. 

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:   

председательствующего федерального судьи Пустовалова А.И.,

при секретаре Соколовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Тарасова С.А к Тарасовой М.Н, Тарасову А.С и администрации К о признании права собственности на ?  долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ :

    Тарасов С.А. обратился в суд с иском к Тарасовой М.Н., Тарасову А.С. и администрации К о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома ....

   В обоснование исковых требований указал, что по договору приватизации от 14 декабря 1994 года Л ( в настоящее время признан банкротом)  передал в совместную собственность его семье из 3-х человек жилой дом    .... Договор был зарегистрирован в администрации К в установленном порядке. С момента приобретения дома по настоящее время он владеет и пользуется жильём, как своей собственностью. Он вместе с семьёй живет в доме, произвёл капитальный ремонт дома, содержит его в  исправном состоянии. Так как в договоре не определены доли каждого члена семьи, он не может оформить право собственности на жилое помещение в регистрационной службе.

   В судебном заседании Тарасов С.А. исковые требования изменил: просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома .... При этом, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, пояснил, что дом по договору был передан в совместную собственность ему, его жене и несовершеннолетнему сыну. В настоящее время сын достиг совершеннолетия, не желает быть собственником доли дома, отказывается от участия в договоре.

   Ответчик Тарасов А.С. в судебном заседании указал, что с иском Тарасова С.А. согласен.

При этом пояснил, что на момент заключения договора приватизации был несовершеннолетним, поэтому был включен договор в обязательном порядке. В настоящее время достиг совершеннолетия, не желает быть собственником доли дома, отказывается от регистрации права собственности. От иска о признании права собственности, заявленного в его интересах, сын отказался ранее, и производство по делу было прекращено.

    Ответчица Тарасова М.Н. иск признала полностью. При этом указала, что по договору приватизации от 14 декабря 1994 года Л передал в совместную собственность её семье из 3-х человек жилой дом    .... С момента передачи дома по настоящее время семья владеет и пользуется жильём, как своей собственностью. Тарасов С.А. вместе с семьёй живет в доме, произвёл капитальный ремонт дома, содержит его в  исправном состоянии. Так как в договоре не определены доли каждого члена семьи, он не может оформить право собственности на жилое помещение в регистрационной службе. Сын от иска о признании права собственности, заявленного в его интересах, отказался и производство по делу было прекращено.

Представитель администрации К в суд не явился ;направил заявление, в котором указал, что иск Тарасова С.А. признаёт полностью. Просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

   Суд, заслушав объяснения истца, ответчиков и  свидетелей, огласив мнение администрации сельского поселения, проанализировав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу положений ст.223 Гражданского Кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, но когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

    Как усматривается из материалов дела, по договору приватизации от 14 декабря 1994 года Л ( в настоящее время признан банкротом)  передал в совместную собственность семье истца из 3-х человек жилой дом    .... Договор был зарегистрирован в администрации К в установленном порядке. С момента приобретения дома по настоящее время он владеет и пользуется жильём, как своей собственностью. Он вместе с семьёй живет в доме, произвёл капитальный ремонт дома, содержит его в  исправном состоянии. Так как в договоре не определены доли каждого члена семьи, он не может оформить право собственности на жилое помещение в регистрационной службе. Суд полагает, что следует признать за истцом право собственности на 1/2долю дома. При оформлении договора приватизации несовершеннолетний Тарасов А.С. был включен в число собственников в обязательном порядке. В настоящее время он достиг совершеннолетия, не желает быть собственником доли дома, отказывается от регистрации права собственности. От иска о признании права собственности, заявленного в его интересах, он отказался ранее, и производство по делу было прекращено.

    Свидетели === и *** подтвердили факт заключения и исполнения сторонами договора приватизации со стороны истца.

   На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд   

                                                               РЕШИЛ :

признать за Тарасова С.А, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... право собственности на 1/2 долю дома ...

       Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.                              

Судья Шекснинского районного суда А.И. Пустовалов