Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Мельниково 15 июня
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Харжевского А.В.,
при секретаре Носковой В.С.,
с участием представителя истца Игнашиной Н.А.,
представителя ответчика адвоката Медниковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Администрация Анастасьевского сельского поселения» к Сысолину Александру Антоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Анастасьевского сельского поселения (далее Администрация) обратилась в суд иском к Сысолину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в ..., ... ..., ... Договор социального найма жилья с ним не заключен. Весной
В судебном заседании представитель истца Игнашина Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме и дала пояснения аналогично изложенному в иске. Кроме того, дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в спорную квартиру как работник колхоза. Затем в 1991 году квартира была передана колхозом в муниципальную собственность. С 2006 года она является собственностью поселения. Ответчик последнее время перед отъездом из села сожительствовал с женщиной, проживающей за пределами .... Они оба злоупотребляли спиртным. Выехал ответчик добровольно. Причины отъезда он не указал. Место его проживания неизвестно. В село со дня выезда не возвращался. Предположительно, он мог выехать для проживания к своей сожительнице.
Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно представленным справкам он зарегистрирован по вышеуказанному адресу. л.д. 11, 15, 18, ) В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначена адвокат Медникова И.С., которая в судебном заседании возражала против иска, мотивируя тем, что доказательств отсутствия уважительности причин, по которым ответчик не пользуется спорной квартирой, истцом не представлено.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от Дата обезличена, справке Администрации Номер обезличен от Дата обезличена жилые помещения в ..., ... ..., ... (2 квартиры), в т.ч. спорная квартира, являются муниципальной собственностью поселения. л.д. 8-9)
В соответствии с ч.2 ст. 125 и ч.2 ст. 215 ГК РФ, а также со ст.28 Устава поселения управляет и распоряжается муниципальной собственностью администрация поселения.
Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, наниматель или член его семьи может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно справкам администрации поселения Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена в вышеуказанной муниципальной квартире зарегистрирован по месту жительства только ответчик Сысолин А.А., с которым договор социального найма жилого помещения не заключен, плату за наем жилого помещения с 2006 года он не вносит. л.д. 11, 13)
В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО1 подтвердили пояснения представителя истца об обстоятельствах, при которых ответчик добровольно прекратил пользование квартирой, а также факт разрушения квартиры вследствие неиспользования ее по назначению.
Факт добровольного отказа Сысолина А.А. от права пользования вышеуказанной квартирой также подтверждается справками фельдшера ФАПа ... л.д. 12), военного комиссариата ... от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 15), ООО "Шегарский водоканал" от Дата обезличена л.д. 16), ОГУ "ЦЗН ..." от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 18), списком счетов и оплат абонента Сысолина А.А. по ОАО "Томская энергосбытовая компания" на Дата обезличена л.д. 17), а также дополнительно представленными в судебном заседании справками Шегарского отдела ЗАГС от Дата обезличена Номер обезличен, ООО "СиАлт-Агро" от Дата обезличена, из которых следует, что ответчик Сысолин А.А. за медицинской помощью с
Кроме того, из списка счетов и оплат абонента Сысолина А.А. по ОАО "Томская энергосбытовая компания" следует, что с августа по ноябрь
Из показаний вышеназванных свидетелей следует, что после оставления квартиры ответчиком ее использовали для содержания кроликов, распития спиртного посторонние люди.
Следовательно, электроэнергия в указанный период до отключения расходовалась ими.
Факт отключения спорной квартиры от электро- и водоснабжения также подтвердили представитель истца и свидетели.
С требованиями о подключении данных услуг ответчик не обращался.
Согласно акту обследования спорной квартиры от Дата обезличена с приложенными к нему фотографиями л.д. 14, 19-25) личных вещей ответчика в ней нет. Квартира подвергается разрушению, прилегающий земельный участок не используется.
Достоверность внесенных в акт сведений также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик выехал на другое место жительство из квартиры истца добровольно.
О его нежелании проживать в данной квартире свидетельствует, в том числе и разрушение квартиры вследствие неиспользования ее по назначению ответчиком, а также длительное (более трех лет) неисполнение им обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию его надлежащего состояния, проведению текущего ремонта, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 ЖК РФ).
Таким образом, совокупностью представленных доказательств подтверждается, что ответчик Сысолин А.А., не уведомив собственника жилого помещения, выехал на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении квартиры Номер обезличен на ... ..., в т.ч. и права пользования ею.
Дальнейшее сохранение права пользования данной квартирой за ответчиком нарушает права поселения, как собственника жилого помещения, на распоряжение им (ст. 209 ГПК РФ).
В связи с изложенным исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Администрация Анастасьевского сельского поселения» к Сысолину Александру Антоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сысолина Александра Антоновича, родившегося Дата обезличена, утратившим право пользования жилым помещением в ..., ... ..., ... ....
Данное решение является основанием для снятия Сысолина А.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись.
...