решение от 19.09.2011

дело № 2-198/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 19 сентября 2011 г.

Шегарский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапы А.А.,

с участием представителя ответчика Журавлевой Л.В.,

прокурора Смирнова А.В.,

при секретаре Шукшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование следующее. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Решением Шегарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на данный дом обращено взыскание как на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности <данные изъяты> на указанный дом. Ссылаясь на ст.ст.209,288,292,304 ГК РФ, ст.78 ФЗ "Об ипотеке", ст.35 ЖК РФ, п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель третьего лица- Управления Федеральной миграционной службы по Томской области, в судебное заседание не явились.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей истца, третьего лица, ответчиков.

Представитель ответчицы ФИО2 адвокат Журавлева Л.В., назначенная судом, иск не признала. Пояснила, что не представлены достаточные доказательства необходимости выселения ответчиков.

Помощник прокурора района Смирнов А.В. предложил удовлетворить иск по изложенным в нем доводам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Основанием выдачи свидетельства явился акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Взыскание на указанный дом как предмет залога было обращено решением Шегарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Из решения следует, что данный дом являлся предметом ипотеки по кредиту, предоставленному <данные изъяты> ФИО1 для приобретения указанного дома (л.д.17-24).

Из исследованных доказательств следует, что право собственности на спорное имущество перешло от ФИО1 к <данные изъяты> Доказательств иного не представлено

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно п.1 ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Поэтому исковое требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям администрации <данные изъяты> сельского поселения (справки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в вышеуказанном доме по месту жительства и проживают в нем. Доказательств наличия у ответчиков иного постоянного места жительства не представлено, стороны на таковые не ссылались.

В связи с этим суд считает требование о выселении ответчиков обоснованным и удовлетворяет иск и в этой части.

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", принятие судом решения о признании ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Требование о взыскании с ответчиков государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению. С каждого из ответчиков подлежит взысканию ? доля от суммы оплаченной госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, и выселить обоих из указанного жилого дома.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение 10 дней.

<данные изъяты>